澳洲教育局的官方统计数据显示，2013年，澳洲国际学生人数为52万人，中国赴澳的留学生高达150,116人，占整个澳洲国际留学生人数的28.5%，十年内增加了2倍多。
调查研究显示，澳洲高等教育之所以如此受欢迎，主要因为澳洲政府的一系列改革及刺激政策。 留澳学生人数大幅攀升，推动澳洲悄然刮起了一股“以房养学”风潮。 所谓“以房养学”，是指留学生家长在就学当地帮子女购房，这样既可以给孩子一个舒适的学习环境，同时也可以将空房出租。完成学业后，房价已大幅增值，即使孩子打算回国发展，也可以根据需要选择将这套海外房产出售。
在中国人进行海外购房的早期，目的地主要是加拿大、美国和澳洲。“为了孩子读书，不得不在当地购买一些房产，大家熟知的像温哥华、多伦多。” 澳洲的房产也同样受到青睐，澳大利亚和加拿大、美国不同，很多人在自己选择移民的同时选择房产。
澳洲可以对所有的房产，银行会放出相当高的房贷，最高可以是95%，甚至是105%房价的房贷，使购房者可以用这5%购置家具。 但近年来，随着中国人在海外移民比例加大，美国、加拿大等国家都对移民政策有了一定限制，加拿大已经在今年2月将联邦移民砍掉了，美国也在收紧移民政策。
澳洲房产具有永久产权，首付较低，仅一成，贷款比例高，升值稳定，一直深受中国投资客户的欢迎。基于学区房租金高，空置率低，并且资本增值潜力大，购买毗邻知名中学或者大学的澳洲物业对于投资者而言更是明智选择。
文章来源自：网络
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