中国人移民不移居 “小国移民”受追捧,美国澳洲房产投资专家微信公众号文章

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10年前，移民海外的中国人大多以“移居”为目的，看重的是欧美大国更好的生活环境、教育系统、医疗体系以及发展机会。如今，随着中国经济的发展、机会的增多，一部分中国人的移民规划不再把“移居”作为考虑的重点，而更多着眼于“全球化”的商业布局、生活方式及资产管理。“候鸟式”的移民方式已然在中国移民群体中流行起来。

“小国移民”热潮

近年来，移民市场上出现一大批以“购房移民”、“快速护照”以及“无需移民监”为吸睛点的投资移民项目，一些早已存在但此前尚未被中国人熟知的小国投资移民项目，也在这股热潮中迅速“翻红”。

葡萄牙推出的“黄金签证”是新一轮投资移民计划的典型代表。

2012年，葡萄牙政府推出包括“黄金签证”(Golden Visa)在内的一系列移民新政，并在2013年1月对该政策进行了修订。

根据新政策，非欧盟人士只需要在葡萄牙购买一套50万欧元以上，符合“黄金签证”要求的房产，并满足其他相关条件，即可获发居留证。

该居留证首次有效期为1年，之后可延期，每次可延期2年。一般来说，第一年累计在葡萄牙住满7天，之后每两年住满14天，满5年即有资格申请葡萄牙的永久居留，满6年则可申请入籍。

由于这个投资移民计划对居留时间要求低，因此受到一些希望“移民不移居”的中国新富人群的青睐。

葡萄牙建筑开发商Obrana Group总裁Rajan Sahay表示，去年，他们70%左右的房子销售给中国买家。他称，近期的买家大多有申请“黄金签证”的需求，中国、南非和印度的买家人数逐渐增多。“‘黄金签证’是葡萄牙房产市场的一剂兴奋剂”Rajan Sahay说。

报道称，第一太平戴维斯(Savills)的数据显示，葡萄牙在2013年共发出318个“黄金签证”，其中78%的签证颁给了中国申请者。

由于加拿大逐渐关闭投资移民大门，不少中国精英移民开始转向这些投资移民门槛低、申请时间短、对居住时间要求低，但护照免签国家多的小国。

爱尔兰投资移民因无需“移民监”，同样也是一大热点，因为该计划的投资方式灵活，并且不要求投资者在爱尔兰境内实际居住，没有最低居住期限的要求，只需要每12个月内至少访问爱尔兰一次即可。

“小国移民”热潮不仅给中国的移民产业带来新的生意，也为一些经济萎靡的中小型国家的房地产业注入活力，同时也让一些欧美大国的投资者嗅到商机。