項目位置:
絕佳位置,五分鐘步行到火車站,大型購物中心Westfield,主街森林路,學校。
區域介紹:
悉尼华人热门居住地:南区重镇“小香港”HURSTVILLE
热闹的“森林路”
“好市围”, Hurstville 的中文译名,非常典型的“港式”译法。有音译,还有取好意头的讲究,如同: 3 = “生”、8 = “发”,不管怎样,讨个口彩也开心啊!既然被称为“好市”,这里的市场真的很旺、很火、很好!沿着略略弯曲的“森林路” (Forest Road),两旁的百货铺、杂货铺、餐馆、快餐店、咖啡店、面包店、银行、旅行社、地产经纪、礼品店、书店、手机店、肉店、鱼店、烧腊店、蔬菜店,还有医疗中心等一家挨一家,哪家都是人头攒动。平常的日子,上午 10 店左右,街上的人就开始多起来了。周末,则更早,出来吃早餐的、买新鲜蔬菜的、买报纸的、晨练完了顺便逛逛街,买些东西的,还有可能什么目的都没有,就是出来熘熘的……
不用等到正午,11 点多,迫不及待要一盅两件“饮茶”(Yum Cha)人们已经在宽敞的大堂里熙熙攘攘起来,稍微晚点儿的,只能在门口“拿号”,等“翻台”后才能有空位。不管是坐等,还是立等,但这并不会影响到食客的耐心和好胃口,谁让这里叫“好市围”涅?饮茶实际应归纳为社交活动,而非单纯的填饱肚子。在好市围,像“朝记烧腊”、“伟洋海鲜酒家”都是颇负盛名的老字号。
中午 12 点,从补习学校冲出来一群群, “绝不输在起跑线上”的华人孩子,和等在外面的家长一起,迅速占领快餐店,或在面包店买上几个包,填塞一下饥肠辘辘的肚子。西田购物中心(Westfield Shopping Centre)内逛店的人同样摩肩接踵,据说想在这里租个店铺要排队数年以上,可见一“店”难求。面对着西田购物中心的小小街心公园,每天总有一伙或几伙人在这里“汉界楚河”、“车”、“马”、“炮”的厮杀一番。绿地上成群结队的鸽子和被惯坏了鸟儿们,天天在此等行善者撒下的面包片,幼童们则兴奋地追逐着鸟儿,鸟儿对孩子的“冒犯”行径早就习以为常,等孩子跑的很近了,才不屑地轻轻跃起跳到一旁,或“喳、喳”两声表示不满。
在“好市围”,不会英语也没有任何问题,因为无论是买东西还是办事,都有会普通话或粤语的职员。很多来探亲的人说,没觉得出国了。在“好市围”讲粤语的有 8,813 人,占总人口的 11.2%;讲普通话的有 8,725 人,占 11.1%。另一数据则显示,大陆背景的居民占到总人口的 25.7%,香港背景的居民占总人口的 5.1%,两个数字相加是 30.8%。这些数据均为官方公布的,其产生的差异是因为统计范围和指标设定的不同。如,好市围作为一级政府,下辖若干个小区,通常每个小区有自己的邮政编码。 但不管怎样,30.8%的华人比例在大悉尼区,乃至全澳应该是最高的。
Hurstville Aquatic Centre
Hurstville 溯源
Hurstville 一词是由“Hurst”和“Ville”两个词组成的。Hurst 一词的本意是“Wooded Area”,即长满“林木茂密的高地/丘陵”;Ville 一词则指“Town”,城
镇之意。据此,Hurstville 的英文本意是“森林城镇”。难怪当地的主街起名“森林路”呢。“好市围”显然与英文相距十万八千里,其实,无所谓,名字不过是个称谓而已,图个好彩吗!
好市围距悉尼市中心 15 公里,市政所辖面积有 22.8 平方公里,区内有人口 79,648(2011 人口普查数据,现有人口 83,386。),房屋 28,791 幢/套。1791 年抵澳的商人 Simon Load,获得 Hurstville 及临近区域的 5,000 英亩土地。他将这片土地命名为“Lord’s Hurst”,“洛德的森林”。1840 年,其去世后,土地转售给 Michael Gannon,更名为“Gannon Forest”,“甘农的森林”。都没离了“森林”二字,可见当时林木之茂盛。伐木之后,开辟成农场是澳洲绝大部分城镇形成的过程。Hurstville 也不例外。在此地还曾经有过烟草加工厂。1884 年通火车,至今仍是悉尼连接新州南方海岸的重要交通枢纽。很多在卧龙岗大学(Woolongong)求学的大陆留学生都住在好市围,乘火车不过个把小时。
周圍學校
公立學校:
Georges River College Hurstville Boys Campus (Secondary Schools) | |
Hurstville Public School (Primary Schools) | |
Hurstville South Public School (Primary Schools) | |
Woniora Road School (Special School - Schools for Specific Purposes) | |
私立學校:
Danebank School
Hurstville Adventist School
St George Christian School
區域數據:
就業情況:
GRP $3.30 billion NIEIR 2013
| Population 84,859 ABS ERP 2013
| Local jobs 25,891 NIEIR 2013
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Largest industry Health Care and Social Assistance Census 2011
| Local businesses 8,184 Business Register 2013
| Employed residents 41,724 NIEIR 2013
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房屋增值:
HOUSE | UNIT | |
Median price | $1,155,000 | $580,000 |
Quarterly growth | 3.31 % | 0.87 % |
12-month growth | 24.46 % | 7.41 % |
3-year growth | 44.01 % | 18.97 % |
5-year growth | 73.03 % | 39.76 % |
Average Annual Growth | 6.27 % | 4.89 % |
Weekly median advertised rent | $555 | $480 |
Number of sales | 176 | 360 |
Gross rental yield | 2.50 % | 4.30 % |
Days on market | 49.26 | 48.37 |
人口增長預測
Hurstville收入情況
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