大陆人为什么钟爱墨尔本的房产？

去年墨尔本地产界的一位朋友告诉我许多关于中国大陆人在墨尔本买房子的好玩的故事：用现金购买百万以上的豪宅；原来100万起拍的房子，可能会卖到150万澳币；房屋拍卖会要用英文和中文双语进行……

其实，墨尔本的华人占总人口的5%还不到，但据估计在墨尔本豪宅地区，去年拍卖会上中国买家占了投标人数的35%以上！

虽然也有来自东南亚、台湾、香港的华人买家，但占主导地位的还是中国大陆人。大陆人，牛！

City的唐人街被认为是澳洲最古老的唐人街，也是开放经营时间最长的。Box Hill和Doncaster也是有名的华人聚居地。有关专家认为，雪梨受欢迎程度比墨尔本低，是因为墨尔本房地产更物有所值，比悉尼的房价便宜不少。他们会做比较，看同样的价格在雪梨能买到什么样的房子，他们发现，在墨尔本买房等于获得了30%的折扣。

就目前形势看，现在在墨尔本买房确实是一个黄金时段，未来3-5年，房价将会有一个大幅的提升。

另外，墨尔本已经多次被联合国评为最适合居住的城市之一，治安状况一向非常安定，且作为世界各种文化集合地的墨尔本，除了每年均有的国际艺术节，国际音乐节，国际电影节，国际时尚节外，一年四季还有其他种类繁多的艺术活动。

中国人历来重视教育，而墨尔本拥有全澳最好的学校，包括在The Times(时代杂志)高等教育的排名中，排名全球前50名的墨尔本大学和莫纳什大学。

毫无疑问，中国投资者的到来带动了墨尔本百万以上的市场。百万澳币的现金付款购买房产的事是常有的事。Balwyn，Balwyn North，Hawthorn和Camberwell，海边地区的Brighton,还有Doncaster, Kew,以及像Toorak这样的“老钱”聚居地的记录，中国买家看中的都是100万以上的房子。他们购买的价格范围大多数在100万到250-300万之间，但也有购买300或400万以上的。

很多中国购房者都会将房子买在著名的私校附近，如果你到Wesley中学去，你会发现很大一部份是中国学生。大多数情况，母亲带著孩子搬到墨尔本居住，孩子在那里上学，而父亲则留在中国经营业务。