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【澳洲网诺伊10月4日编译报道】随着悉尼与墨尔本房价的回升，澳洲最富有人群的财富也随之有所增长。

商业内幕网3日报道，澳洲房地产研究机构CoreLogic研究显示，虽然悉尼与墨尔本的房价均有回暖的趋势，但上涨幅度最大的却是最高端的市场。

“在悉尼与墨尔本，很明显高端市场正在推动最强劲的资本收益。在房价最靠前的1/4的市场，其房价第三季度分别上涨了4.2%与4.4%。”CoreLogic首席经济学家劳利斯称，“不过，这也是在房地产市场低迷时期房价下跌幅度最大的市场，悉尼的顶尖房地产市场的房价比最高峰时下跌了13.6%，墨尔本也下跌了11.9%。”

据全球房地产巨头莱坊（Knight Frank）介绍，异常反弹的原因是不言而喻的。

“虽然海外买家的购买限制和额外税金成本削弱了悉尼的主流住房市场，但由于缺乏新的供应来支撑悉尼的主要市场，主要市场仍得以维持。”莱坊最新的财富报告指出。

鉴于富人拥有的房产通常比普通人多得多，这也使他们有足够的条件来更快地增长财富。莱坊将财富超过3000万美元的个人定义为超高净值人士。莱坊预测，澳洲的超高净值人士数量将提升20%，而房地产是推动的主要因素。

据莱坊介绍，这是因为超高净值人士均每人平均拥有3套住宅，且超过1/3的财富来源于此。

莱坊预测，1/6的澳洲超高净值人士将在年底前再购买一套房产，且高端房产的房价今年有望上涨2%，2020年再度上涨3%。

根据房地产的增长，莱坊预测在5年内，将有3675名澳人符合超高净值的要求，其中1054人居住在悉尼。