政府宣布海外购房,印花税要多加3%,每年交额外0.5%地税。详细政策即将出台。
5月2日凌晨维多利亚州长Daniel Andrews和财政部长Tim Pallas 今日宣布2015年7月1日起维多利亚州海外人士物业投资法正式执行。针对投资者州政府将会:
1)额外征收3%的印花税。
2)额外征收0.5%的地税。
3)收取$5000澳币的申请费以支付FIRB(海外投资审核委员会)的支出。
4)对违规操作者的惩罚加重到$127,500澳币罚款或3年监禁(个人)以及$637,500澳币罚款(公司)。
5)持有新西兰护照或永久居民身份的投资者除外。
业内人士表示,与新加坡这样的国家政策比起来(新加坡政府对海外物业投资者征收15%的额外税收)这个收费还很低,根本无法起到减少海外投资者对维多利亚房产的热情。
尽管如此,在维多利亚购买楼花还是比NSW(新南威尔士)总的算来成本低些。