— — 讲座主题— — 

华美优胜 · 2019新春 · 盛典

美国 · 希腊 · 泰国 三国联展

 — — 讲座嘉宾 — — 

美国加州洛杉矶本地资深经纪人

希腊知名房产开发商&律师

泰国知名房产开发商

 — — 讲座时间 — — 

2019年1月5日 全天  上海站

2019年1月12日 13：30—18：00 北京站

 — — 报名方式 — — 

方式一：拨打全国免费报名热线：400-600-4982

方式二：扫描下方二维码 快速报名展会

说起全球资产配置，不少人觉得这个问题应该是富人所关注的话题，但其实急迫需要全球资产配置的人不只是富人。所有中产阶级、准中产阶级、渐富人群等都应该进行全球资产配置。

中国家庭房产投资演变：

所在城市→国内其他城市→世界各国

以房地产为例，早期中国人投资房地产，只关注家庭所在地的城市，但目前已经开始全国范围内投资。例如投资回报率比较高的北上广深，以及海南、三亚等这样的旅游城市。

中国房地产市场现在基本已经走到了后期阶段，除了北上广深四个城市，其他的绝大多数城市都处在资产换手阶段。

伴随着中国经济改革开放40年的高速增长，中国财富阶层也在经历着一代代的变化，投资方式也变得越来越多元化，而被中国人强烈追逐20年的房地产，正在远离高净值人群的重点资产配置。

中国人目前海外房产投资的增速成倍上涨，仅2015年就购买了超过300亿美元的海外房产，2016年更是突破了400亿美元。

高净值人群转向全球投资

如今的国内市场这样的投资机会几乎不复存在，固收产品的回报越来越低，而风险却越来越高。因此，具有长远眼光的投资者都明白，拥有全球资产配置策略是当今国内市场必备的财富规划。

未来十五到二十年，

中国家庭财富也会和一个因素高度正相关，

就是海外资产的比例。

那么，为什么要在全球范围进行投资呢？

原因一：市场有效性原则

尽量在多个市场进行多元分散，能够在保持投资回报的前提下降低投资风险。

原因二：市场很难预测

这句话的意思是，你很难知道，在接下来的若干年（比如10年），哪个国家，哪个资产类型的投资回报会更好。全球资产配置主要是为了分散风险，把鸡蛋放在不同的篮子里，得到一个相对来说低风险的投资回报。

全球资产配置三个阶段

第一阶段

海外置业自由

高净值人群的海外置业的目的主要体现在三个方面：“自住型置业”、“投资性置业”和“度假型置业”。

第二阶段

海外教育自由

投资移民到美国、希腊、马耳他、爱尔兰等国家，子女可享受纯正英式美式精英教育资源。让孩子享受完备的教育设施，优质的教育理念，已经成为家长心中移民的首要理由。

第三阶段

海外国籍自由

教育质量、优质环境、资产安全、政治环境、事业拓展、税务筹划、家族传承等是高净值人士移民海外的重要原因。但永居权并不是高净值人群的目标，拥有第二本、第三本护照才能真正实现国籍自由。