新州规划与环境厅批准了开发商LEPC9递交的住宅社区计划，位于悉尼北部的9号台（Channel Nine）总部所在地将被用于价值4亿澳元的重建开发项目。

50年来，这片2.9公顷的土地一直是9号台的总部。 现在其将成为悉尼最新住宅开发项目的所在地，计划建起460套公寓。

项目总体规划由建筑事务所Chrofi设计，包含7栋楼高4至9层、以及两栋楼高11至12层的建筑。

2015年，9号台以1.475亿澳元的价格将6-30 Artarmon Road，Willoughby出售给开发商LEPC9，该公司是澳大利亚房地产基金Lotus Property Fund和香港基金管理公司Euro Properties的合资企业。

自土地成交以来，当地居民组织，当地政府，以及开发商之间进行了多次磋商，以就这块DA已批准土地的未来达成共识。

各方就建筑物的高度上限，住宅数量，以及是否设置公共空间进行了审议，以便对已获初步批准的住宅开发计划进行修改完善。

经过法院诉讼程序和与当地行动小组的长期斗争，最初提出的495套公寓数量被修改为460套。

目前，这一大型多户住宅区将包括1,769平方米经济适用房，并将对当地道路、人行道、运动场、公园进行升级，计划建设多达7000平方米公共休憩用地。

LEPC9项目总监David Hynes表示： “我们很高兴能在Willoughby交付这样的项目，我们对这一结果感到满意。”

“这是一个客观的审查过程，在权衡了社区群众的观点后，决定我们提出的概念修改符合公共利益。”

“我们相信，无论是现在还是将来，当地社区都将享受到这一项目将为当地带巨大的利益。”

该开发项目还将设有托儿设施，并将Willoughby市议会所拥有的Scott Street部分排除在外。

Hynes说： “已获批准的修改将改善这一重建项目的整体设计和建筑形式，创造更多向向公众开放的室外空间和经济适用房。”

目前根据预计，该场地的施工将在2020年开始，届时9号台将腾出场地，并迁往位于1 Dension Street的Winton Property大厦。

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作者来源：The Urban Developer

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