悉尼Opal Tower事件已经过去了一段时间，目前绝大多数居民，已经搬回了大楼。

但是Opal Tower的居民，依旧对大楼的完整性提出了质疑！

而且更倒霉的是住在Opal Tower附近的业主们，因为他们辛辛苦苦买的房，也被卷入了这场“掉价”风波中...

Opal Tower附近的住宅大楼里，待售的公寓都受到了影响。

中介报告称，这一片区域的销售都很冷清，买家的兴趣很低，不少买家都想趁机捡漏，甚至只出一半的报价...

在这次事件中，受影响首当其冲的就是建筑商Ecove，他们在悉尼Olympic Park附近的几个项目，都受到了影响。

Ecove宣传自己拥有大约30套 Opal Tower 的公寓，并且已经销售掉了60%，附近Boomerang的公寓。

Ecove的主管Bassam Aflak坚信，Opal Tower的房价会保持稳定！

但表示，夏季是传统销售的淡季，接下来是复活节和学校假期，需要一些时间才能恢复以往的销售量。

他表示："我们并不奢求，在2019年五月之前，销售量能回归正常水平。"

作为销售Opal Tower以及附近公寓的中介们，他们是能最快感受到，人们对于这处公寓最真实想法的人。

以下这些中介的复述，可能会让人们对Opal Tower事件，对周围所有买家的影响，有个更直观的感受...

SY Realty的销售中介Du Yang表示：在圣诞节前，将两处两房的公寓推向市场后，当时的报价是50万澳币。

在Opal tower出事之后，收到了几份报价，而这些报价都无一例外想要趁火打劫！

Yang表示：买家的报价只有一半！

除了Opal Tower收到半价报价之外，在Olympic Park附近的公寓，日子也不是很好过...

Village Quay Real Estate的中介Deepak Kumar表示：悉尼Olympic park和附近区wentworth point和Rhodes的房地产市场都是相对缓慢的，但是Opal Tower 事件却加剧了这一情况。

“人们对是否要在这些地区买房有点担忧，这些地方的房价确实受到了一些影响。

在Opal Tower出事后，几乎没有收到任何新的报价，所以可以肯定的是，人们对这些地方的兴趣的确在下降。”

Hualei Properties的中介 Steven Hou表示，他自己也卖Opal Tower的房，当时的指导价是70万澳币，

但是自从拿到这处房源后，一整年还不到10个人咨询过。

这本就是一个非常缓慢的市场，而Opal Tower让整个销售过程变得更慢了...

C J Real Estate的销售中介Kay Lee表示：自己在销售的Ecove的其它公寓。

整个悉尼的房地产市场都有相同的情况，有没有Opal Tower事件，销售量不佳都是存在的，没有太大的区别。

在近6个月来，Opal Tower每套公寓都有5-10个潜在买家。但是这些买家都会询问，建筑商是不是Ecove，因为买家对此还是有些担忧的。

“一些房子的指导价是73万澳币到75万澳币，但是现在收到的报价至少低5%，所以只能拒绝这些买家。”

Lee表示：业主都不愿意亏损出售，他们愿意等到房价回暖的那天。

"对Opal Tower里的住户表示同情，我不认为会有人愿意住在那里。周围一些公寓的住户，也都非常的担忧。"

但是Lee表示，这个区域是非常有潜力的，好事会越来越多的，附近的买家不用特别担心。

One Australia Avenue上市的另一套公寓，Miluxe Realty的销售中介Michelle Zhang也淡化了Opal Tower的影响，但设置的指导价更低，为60万澳元左右。

她说：“对这套房的咨询并没有减少，实际上还有所增加。”但她补充说，潜在的买家看起来都不是真心想买的。

她说：“买家可能会认为，他们可以利用目前的状况捡漏，或许可以以低价买入。”

Zhang表示，她收到了一份很低的报价，因为买家担心这栋建筑的结构。

但是Zhang却认为：他认为其他楼和Opal Tower不一样，Opal Tower出事并不意味着有直接的联系。

到目前为止，还没有听过任何负面的新闻和影响。

最后印象君想说，无论是想在Olympic Park附近趁机低价购入，还是赶快脱手另辟他处，都是正确的选择。

也许Opal Tower事件，给整个区，甚至悉尼的房地产带来的影响，还远不止如此...

编辑：Alex

来源：

https://www.domain.com.au/news/opal-tower-developer-ecove-doesnt-expect-a-return-to-normal-selling-until-may-2019/

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