今天上午，对澳洲房产市场投资者来说，传来了一大利好消息：财政部长Josh Frydenberg（乔西·佛莱登伯格）要求本地银行确保其贷款账户开放。“我向银行传达的信息仍然非常明确——开门放贷。银行有社会和经济责任这样做，这样做符合经济和公众利益。”“确保银行继续批准住房贷款符合澳洲银行的最大利益。”财长佛莱登伯格如此宣言道。
新年前夕，澳洲审慎监管局（APRA）正式宣布：决定移除对只还利息(Interest Only)贷款的限制, 这意味着之后对只还利息还款方式的贷款申请将放宽。同时，APRA确认对房地产投资者贷款的10％增长上限在18年4月份也已经取消，并宣称“两个上限”策略已经达到了目的。这表示澳洲房市的调控目的已经达到，楼市已经开始回暖。
由于只还利息类贷款一直是广受投资者喜爱的选择，因此APRA的这一举措，对于房产投资者和整个房产市场来说，都无疑是一个好消息。
业界普遍认为，这两项政策调整都是为了稳固悉尼和墨尔本的房产市场，之前由于这两个市场的可负担性过低而备受关注，经过有效调控，监管机构认为目前“已经达到目的”，并向市场放出了友好信号。APRA的政策改变“将让更多的买家重新回到悉尼和墨尔本的房产市场上”。
正如财长佛莱登伯格今天所述："It's in the banks' interests, it's in the economy's interests, and it's certainly in the public's interests."这是银行的利益所在，这是整个经济的利益所在，这当然也是广大公众的利益所在。
房产政策不仅仅关系到房产投资者的切身利益，同时也关系到银行的利益，而且就整个澳洲经济来说，对房产投资的依赖性也非常强。当前的房产市场紧缩政策已不符合广大公众的利益，不可为继。
【墨尔本】市区北边MooneePonds区公寓楼盘Focus
投资优势
1. 租金回报5%。 交房后公司负责租赁。免除所有后顾之忧。
2.墨尔本市区2017年房价升值最高的十大区之一。极具增值潜力和投资价值。
3.地铁，公交车15分钟直达墨尔本大学，皇家理工大学。
4.海外资产配置的理想区域。
F712 公司推荐户型
面积：56平米 室内：50平米 阳台：6平米
1室1卫
交房时间：2019年底
期房
F912 公司推荐户型
面积：56平米 室内：50平米 阳台：6平米
1室1卫
交房时间：2019年底
期房
F904
面积：69平米 室内：61平米 阳台：8平米
2室1卫1车位
交房时间：2019年底
期房
F1005
面积：74平米 室内：66平米 阳台：8平米
2室2卫1车位
交房时间：2019年底
期房
F611
面积：70平米 室内：62平米 阳台：8平米
2室1卫1车位
交房时间：2019年底
期房
距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，从家门口到公共车站仅100米。
距离CBD 6公里。
该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。
区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
MooneePonds
MooneePonds区在市中心的北部
投资优势
✔距离CBD 6公里（Moonee Ponds火车站不到20分钟到达）
✔30分钟内到达位于 Parkville 的墨尔本大学
（附近59 路和 82 路有轨电车可到达各大医院，购物中心和大学）
✔MooneePonds火车站步行2分钟
✔ 相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
✔ 对面就是Moonee Ponds Central购物中心
项目总体概览图
墨尔本国际机场—14公里
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
2部电梯
6楼有公共娱乐区
咨询热线：021-6031-7622
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