澳洲最大的房产开发商之一、Stockland的首席执行官Mark Steinhart先生表示，尽管悉尼释放的住房土地较之前有所上升，而且新公寓也在加紧建设中，但想要彻底解决房产供应不足问题还是需要很长一段时间的。

Steinhart先生表示，澳洲主要的州府城市大多都面临着供不应求的问题，只不过悉尼的供应问题更为突出。

Steinhart先生在周三的一个房产论坛上说道，“大约要花四到五年的时间才能解决悉尼住房供不应求的问题。我们唯一能做的就是释放土地和增加密度，这也是政府目前正在努力的，不过需要假以时日才能看到成效。”

其实，早在Steinhart先生发表这番评论之前，澳洲财政部长Joe Hockey就对澳洲房市将出现泡沫的言论予以了驳斥。Hockey部长认为，所谓的澳洲房市泡沫论实则是一种“偷工减料的分析”，它忽略了澳洲房市的供应问题。

据RP Data的研究数据显示，在过去的一年里澳洲房价飙升了10%，而悉尼房价在过去的两年里更是出现了高达24%的涨幅。但Steinhart先生警告道，澳洲人不应该指望房市在近期所出现的繁荣会一直持续下去，房价在未来几年更可能会以一个更温和的速度增长。

Steinhart先生预计，悉尼房价在一年内将增长5%，布里斯本和墨尔本的房价涨幅将分别为4.5%和3.5%。由于矿业投资放缓，因此，柏斯的房价最有可能保持平稳。