澳洲目前拥有2000多万人口，未来30年内人口有可能增加一倍。10年前基本没有中国大陆人在澳洲投资房产，而近2年来澳洲投资房产的大陆人却是过去5年的总和。是什么因素让越来越多的人选择在澳洲投资？投资澳洲房产的收益又如何？澳中房地产协会会长、澳中集团董事局主席金凯平先生为大家解读其中的疑惑。

　　低汇率降低澳洲房产投资门槛

　　据了解，此前澳币与人民币的汇率是1:6，澳币汇率创新低，现在汇率是1:4.7。也就是说同样的钱买东西，可以比此前便宜近15%。

　　原来在澳洲房产投资门槛在130万人民币，现在只需花80万人民币，目前来看是买房人投资的好时机。”澳中集团董事局主席金凯平先生表示。另外，澳洲投资房产没有遗产税。

　　“以房养学”不花钱来澳洲留学

　　“目前在西南区50万澳币，可以买到200平米4房2厅2卫双车库的房子、400平米永久性土地产权，比起密集50平方米-60平方米的小面积公寓产品（公寓每年物业费3000-800澳元不等），投资别墅性价比更高。”金凯平表示。

　　金凯平先生介绍：“来澳洲投资房产，50万澳币即可支付一位留学生留学期间的费用。”

　　而一般留学生在澳洲留学都需要读6年书，6年约需要30万澳币。房产升值收益让留学不需要花钱。

　　投资澳洲房产仅需首付35%，另外65%的房产费用可以通过银行贷款支付。澳中集团交房后6周内保证出租房子。

　　澳中集团澳洲房产讲座

　　主讲人：澳中集团董事长金凯平先生

　　时间：4月18日（周六）13:30

　　地址：南京市河西万达希尔顿酒店3楼大宴会厅3(二号线集庆门大街站，5号出口向前走50米)

　　南京电视台十八频道《标点说房》，与你共同分享在澳洲投资房产如何保值、增值，如何获得财富升值的商机。

　　节目播出时间：

　　4月15日、16日（周三、周四）19∶35，

　　重播时间：

　　4月16日、17日（周四、周五）早上8∶00。