2019新年伊始，世界形势变幻莫测，全球经济面临越来越多的不确定性。然而对于诺德仕的投资人来说，却传来一则好消息：又一个世界五百强选择了诺德仕作为房东——United Health。
United Health
01：租客带来的稳定现金流
在凛冬已至的大环境下，诺德仕除了选择符合我们一贯风控标准的地产外，对于租客的选择也越来越严格。
此次我们地产的租客是United Health在美国整个西部地区的总部。United Health作为健康保险行业销售额全球第一的企业，不仅仅是财富500强，更是世界财富15强、美国财富5强，截止到目前为止，市值已超过2500亿美金，占据了全美保险市场份额12.5%，无疑是一个超级租客。
那为什么说租客会带来稳定现金流呢？这是因为租客的租金是由United Health总公司担保，只要总公司不倒，我们就能稳稳当当地收租金。回顾过去30年，世界五百强只有一家倒闭，除此之外，美国医疗政策的不断完善以及日益加剧的人口，使得健康保险行业成为一个不折不扣的朝阳产业。我们可以很自信地说，无论经济形势怎么变化，只要美国人还在生病，United Health就不会倒。
United Health
无独有偶，我们在第八期的时候就挑选过医疗保健公司Medtronic作为租客。2019年2月，纽约当地网站Investopedia发布了一篇文章，其中提到United Health和Medtronic共同名列世界十大医疗保健公司。
截图来自：Investopedia
02：为什么选择诺德仕
那么全球营业额第一的健康保险企业为何选择诺德仕作为房东，纵观整个市场，这样的地产项目十分稀少，这个标的买家就有15家之多，中间包括非常大型的地产基金，而诺德仕凭借着一路走来的良好记录和在美国地产界的地位，能够为投资人选到市场上最抢手的项目。
03：诺德仕历往高质量租客
回顾诺德仕已发行的十期商业地产基金，从第五期的哈雷戴维森4S店开始，诺德仕所选择的地产，租客的光芒都十分耀眼。继哈雷之后，诺德仕又陆续成为了Quantenna、Fedex、Medtronic、Thinfilm等各种财富五百强、上市公司总部的房东。如此高质量租客无疑进一步保证了现金流的稳定性，保证了投资人的月月分红。
诺德仕海外部分标的图
诺德仕一直坚持在为投资人寻找：更稳定的租客、更有潜力的行业、更优质的地段、更成熟的地产。目前第十一期基金正在热售，欢迎留言【11】进行咨询。
• END •
最近很多读者都在看
