Harcourts公司是基督城最大的房地产公司，市场占有率超过50%，客户群庞大而高质，上市的房源在基督城首屈一指，如果您看上了任何Harcourts代理的房产，可以与我联系，我会代表您与卖方接洽，为您提供该房产的详细信息，为您争取最大利益。

资本利得税如果落实，将会影响到一段亲密关系中的财产结算问题。

一对情侣如果拥有度假屋，那么资本利得税的影响就体现出来了。Photo by NZ Herald

新西兰先驱报中文网 Frank 编译  最近，资本利得税一直处在人们关注的焦点之中，虽然在现阶段其只是一项建议，但是这项建议如果落实，会影响到一段亲密关系中的财产结算问题。

当亲密关系破裂时，税务问题通常不会成为一对情侣的麻烦事，但是税务工作组的建议如果被落实，那么问题就来了。

明线规则

事实上自2015年10月1日明线规则被引入时起，在购买后两年内出售的房产将被征税（除非是自住房或有适用其他豁免条件），自2018年3月28日之后购买的房产，明线规则被延长至5年。

资本利得税

建议中的资本利得税比明线规则更进一步。如果实施，在实施日期（估值日）之后产生的投资收益将被征税，这将适用于当时持有的所有资产，而不仅仅是在该日期之后获得的资产。

这些资产将包括：非自住土地和住房；商业、农业、工业和租赁物业；包括商誉和知识产权在内的无形资产；公司股份等资产。不在征收范围内的仅有：自住房、个人耐用品（自用的汽车船只等）和艺术品以及KiwiSaver等退休投资项目的收益。

结论

这些拟议的税收意味着一对情侣在分手之后不会急于变卖共同资产，将会增加离婚后财产结算的复杂性。

情侣们可能不得不制定不同的方式来分割共有财产，而不是选择出售后分掉所获现金。

转载自新西兰先驱报中文网

版权归作者所有。若未能找到作者和原始出处，望谅解。请直接在公众号留言，以便我们及时更正，多谢！

Harcourts公司是基督城最大的房地产公司，市场占有率超过50%，客户群庞大而高质，上市的房源在基督城首屈一指，如果您看上了任何Harcourts代理的房产，可以与我联系，我会代表您与卖方接洽，为您提供该房产的详细信息，为您争取最大利益。