上周六，新州的选举日，也是悉尼房地产市场最辉煌的日子——历史最高的拍卖数量：1128个物业开拍；再配上创新高的清出率：87.5%.

专家们当然可以分析出多种原因，比如买家和卖家都希望赶在复活节长假期前成其好事。但是归根到底是大家对悉尼房地产的信心指数非常高。

在这样涨势凶猛仍供不应求的悉尼，水景房依旧是买家的焦点！

您希望您的房子可以拥有一览无遗的悉尼海港、歌剧院、海港大桥景色吗? 相信没有人会说不吧? 不过美景有价，纵使这是很多人梦寐以求的理想家园，但可以负担得起的人不多。

悉尼的海景很值钱，可以看到海景的与看不到海景的房子，价钱相差很大。虽然悉尼可以看到水景的地区很多，但最有代表性的悉尼海港、歌剧院和海港大桥景色无可置疑是最有价值的。那些可以差不多每一个房间也看到无阻隔海景的房子自然价值不菲，但就算只有阳台才可以坐拥无敌海景，也一样可以卖到很高的价钱。可以眺望悉尼海港，亦即是说房子的位置是接近市中心，所以房价贵上加贵是一定的了。买不起独立屋，住在市中心的公寓高层也一样可以欣赏到悉尼港的美景，难怪公寓顶层的Penthouse售价有时候也和独立屋不遑多让。

为什么水景这么受追捧呢？华人有水为财的概念，所以很喜欢海景和水景。很多人都认为背山面海或江河的楼房就是好风水，因此面对海洋和河流的房子都比较昂贵。澳洲本地人和居住在澳洲的其他族裔或许不懂风水，但他们也知道有水景的物业保值及升值能力更高，水为财似乎中外也适用。

当然买房子并不单是买一间房屋，买的也是生活方式。住在水滨地区，每天看到的不是邻居的窗户，而是迷人的水景，自然更加赏心悦目，令人心驰神往。喜欢水上活动的，更可以到海滩畅泳又或扬帆出海，这是很多人梦寐以求的生活。

悉尼达令港，墨尔本维多利亚港，既能满足人们对海景生活的向往，又不失摩登现代商业中心的繁华感。

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