132类别商业天才系列–投资专辑

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为什么要移民澳大利亚？

良好的社会福利：
综合社会福利全球排名第二，澳大利亚政府所运作的福利，多数都是以津贴的形式来发放。政府的津贴品种繁多，有家庭津贴、青年津贴、新开始津贴(失业者的福利)、生育津贴、免疫津贴、家长补助、子女补助、托儿津贴、住房补助、残疾儿童津贴、护理人补助、土著青年助学金、偏远地区儿童补助、健康护理卡、老年津贴、鳏寡津贴、残疾人津贴、老年优惠卡、老年健康卡、电话补助、退伍军人津贴、孤儿养育津贴、领津贴者的教育补助，等等。这些津贴虽然还没有详细到理发或买菜的程度，但是，基本生活的情况都已经能覆盖得到了。

全民免费医疗：

永久居民有权申请并获得政府发放的Medicare卡。Medicare卡持有者到公立医院看病时实行全免费（包括住院费用）。大多数情况下，包括看专家医生，门诊费或者全免，或者免一部分。检测身体状态的费用，包括照X光、验血等等可获全部免费。验光师验眼睛的费用也是免费的。外科手术也可能是全免或只是交一部分费用。

空气质量好，气候宜人，交通方便：
澳大利亚的环境独特而多元化，在同一个国家内可找到截然不同的自然风貌，既有未受污染的海滩和润泽的热带雨林，又有巍峨的山脉和浩瀚的沙漠。在澳大利亚广博的土地上有十四个被列为世界自然遗产的地方。澳洲的空气透明度特别高，蓝天、白云、苍穹，极目远望，无遮无挡。所以澳洲人的寿命全球排名第二。澳大利亚东部沿海一带降水丰富，为热带雨林气候和亚热带季风性湿润气候，极适合人类居住。所以全澳2/3的人口都集中在东南部沿海几个大城市里。最热月份为1月，平均温度为28度。最冷月份为7月，平均温度北方为20度。澳洲交通管理良好，方便又准时，驾驶员及查票员都很友善。一般而言，澳洲的大众运输很方便，不论公交车、火车，航空的各条线路都有时刻表，可以到各交通单位索取。当然，在这地广人稀的国度里，最方便的还是私人汽车，平均每个澳洲家庭拥有2—3部汽车，而且开车成本很低。

休闲活动多，烧烤最普遍：
澳洲人注重生活质量，所以休闲娱乐是他们生活中最重要的部分。一般而言，澳洲人喜欢户外运动，而最近几年更是热衷有氧舞蹈、慢跑、游泳。由于运动的普遍，所以各种运动俱乐部于各区域应运而生，尤其是各学校机构都有完备的运动设施。而由于澳洲温和晴朗的气候，烤肉成了澳洲家庭或团体最普遍的休闲娱乐方式。周末叫上三五好友在自家的庭院内烧烤或者去野外露营，享受美好时光。

生活质量和食品安全：
澳洲领土全球排名第六，约790万平方公里（是中国领土的4/5）上生活着2200万人口（是中国人口的1.4/100）。是世界上唯一一块由一国独占的大陆，几百年来几乎没有受到自然灾害、地质灾害、人类发展灾害的侵袭，所以病菌少很少，再加上澳洲政府关注预防医学的发展，很少会得病。
澳洲由于地产丰富，人口稀少，对食品安全尤为重视，食品添加剂、农药、化肥、生长素被严格限制，包括从中国进口的食品都必须符合澳洲对食品的检验标准。

生活成本低，人文社会制度好：
澳洲的生活成本相对国内要低很多，但是前提是当地赚钱当地花，如果在国内赚钱澳洲花，你还是会觉得什么都贵。澳洲人没有种族歧视，社会制度公平，相对工作成为乐趣，是人与人交往的窗口，而不是养家糊口的必须，所以这个国家都显得比较懒散，就像他们的国宝考拉一样。

企业家理想的后花园：
澳大利亚除了在偷渡与中国有司法合作之外，因为澳大利亚没有死刑制度，所以没有其它类别的司法合作机制，澳洲不像加拿大没有采用全球征税制度，所以海外收入不被记录为征税范围。中国企业在澳洲公司采用澳洲税务制度，两国没有税务合作机制。澳洲采用自觉

经商环境
目前，服务业是澳大利亚增长最快的行业。金融、地产、旅游与商业服务正吸引大量的投
资。矿业与初级产品是主要的出口项目，制造业很强且多样化。澳大利亚是少数外销汽车到日本的国家之一，德国公司有一澳大利亚子公司VDO，供应BMW的高品质零件给德国的生产线。教育也是澳大利亚主要的外销事业，来自亚洲与世界各地的学生就读于澳大利亚的大学与高中。澳大利亚的人口结构继续在改变中，以致各种事务显得多彩多姿。约九百万多才多艺的劳动人口，教育素质好且拥有高技术。总而言之，澳大利是清洁、安全、有效率、令人兴奋的、适合居住与经商的国家。

商机

澳大利亚的财富一向来自农业，以羊毛、肉类和糖为主。虽然多样化的农业环节持续居重要地位，但制造业、矿业与服务行业均不断增值。目前，服务行业是澳大利亚经济中增长最快的行业。金融、地产、旅游业与商业服务正吸引国内外大量投资。广泛的金融机构，其中包括几家外国银行也正在满足澳大利亚发展中的各种行业的需要。澳大利亚矿产丰富，并大量输出煤、铝、铁矿、铜、铅、锌、黄金、镍与矿砂。出口矿产还包括钻石。丰富的能源诸如煤、石油、天然气与铀等均有助于增加出口收益，并得以使能源维持低价。这种情况反过来有助于推动大量使用能源的工业（如炼铝与钢铁等）的竞争性发展。由于广泛采用先进技术，澳大利亚目前在诸如光纤、微电子、医疗器材与电讯设备等应用科学领域内，已跻身先进国家的行列。澳大利亚制造并输出多种商品，如药品、信息与通讯技术、纸张、钢、化学与塑胶、机械、机动车辆与加工食品。兴旺的建筑业也是澳大利亚经济发展的重要推动力。旅游业是另一个主要增长领域。到2 0 1 8年，外国旅客预计达一千万人。本国居民与外国旅客每年在澳大利亚境内的旅游消费预计超过88亿澳元。澳大利亚是世界主要贸易国之一，中国是澳大利亚最主要的贸易伙伴（不包括香港）。购买澳大利亚出口商品的百分之十七，并供应澳大利亚进口商品的百分之十六点八。

澳大利亚的主要出口商品

目前澳大利亚的出口商占了地利之便；世界增长最快的若干经济体近在咫尺。随着澳大利亚出口商品多样化，贸易重点起了变化。三十年前，农产品占出口收益的百分之七十五，目前则占不到百分之三十。然而，农产品出口仍然重要，优质羊毛、小麦、肉类与鱼类产品出口收益尤甚。经积极扩充市场并采用先进技术，如对容易腐烂的商品的冷冻与集装箱空运，使传统农产品与一些新产品（如葡萄酒、水果、蔬菜与花卉）的销售量大幅增加。矿产也是出口收益一重要来源。单单煤炭就占了出口的百分之十二，大多数外销日本。澳大利亚也是世界上铝土矿、海砂矿、铀矿与铜矿产品的主要供应国。此外，电脑设备、工业机械与具附加值食品也取得成功。澳大利亚许多领域的顾问服务在海外需求颇为强劲，尤其是在土木工程、通讯与教育方面。澳大利亚贸易委员会（AUSTRADE）与其他政府机关均向致力于开发出口市场的公司提供支援。

科技与未来

电讯是与科技同步的。澳大利亚有世界上最自由的法规之一，使她得以尤其向商业提供各种现代电讯服务。强调科技与电脑学习的教育制度使澳大利亚占有科技优势。在个人电脑拥有量而言，澳大利亚所占的比例是世界最大之一。澳大利亚在航空、电子与通讯上始终处于世界最前列。联邦科学与工业研究组织（CSIRO）与澳大利亚几所大学和创新的私营环节一道奠定了澳大利亚科技的基础。澳大利亚在一些专业领域，诸如试管受精繁殖、农作物与牛种改良基因工程。生物医学工程、高级陶瓷与硅晶片制造技术，由于拥有自己的卫星与光纤（国内外）线路而成为南太平洋的通讯枢纽。澳大利亚的航空电子技术、航海设备与电脑辅助设备均广泛出口。

政府全力支持

政府对工业的全力支持导致科技的广泛传播并促进工业就业率的上升。因此，澳大利亚公司目前能够制造世界若干型号最先进的飞机主要部件、海底光纤电缆与汽车零件等。政府向开展新产品与工序研发工作的公司提供赞助，鼓励他们开展研制活动。政府还提倡教育机构与工业部门互相促进。澳大利亚各州与其他政府机构向创业人士提供咨询与支持，特别是从事新科技、旅游、出口与制造业人士。

基本要求

• 成功的经商管理背景，参与日常管理

• 55岁以下

• 在过去的4年两年中，商业净资产至少40万澳币

• 总资产至少150万澳币并且可以合法在签证获批后的年两内转入澳洲

• 过去四年的两年里，（在您经营的一个或多个主要企业里）年营业额不少于300万澳币

• 企业中的所有权至少30%或者10%如果是上市公司

• 有意愿拥有并且管理澳洲企业

• 有州政府担保，要求投资到担保州300万澳币，偏远地区200万澳币）

南澳大利亚–完美融合之地 – 阿德莱德

愈来愈多的人正迁往南澳大利亚，个中有许多原因。南澳大利亚的经济持续表现强劲。当一些国家及地区因全球金融危机的影响而不断经受挑战的时候，南澳大利亚的经济却能够适应国际需求的变化。南澳大利亚正呈现出持续繁荣的景象，而造就这种景象的机遇在该省历史上是前所未见的。国际及本土发展商自然看好该省的状况。南澳大利亚目前拥有800亿澳元的大型在建和拟建项目，金额之巨创历史记录。这些项目的种类繁多，范围广阔，展现出投资者对该省的未来前景充满信心。南澳大利亚的矿物及能源行业持续吸引国际投资者的关注，尤其是随着必和必拓提出扩大Olympic Dam的经营的计划，这种关注愈加密切，Olympic Dam有望成为全球最大的铀资源及第四大铜和金资源。南澳大利亚的知识资本、制造史及投资活动亦为该省逐步发展成为澳大利亚当之无愧的「国防省」而提供支持。近年来，我们已取得多个重大国防项目，包括价值80亿澳元的防空驱逐舰合约。南澳大利亚的「清洁技术」行业亦包括在废物
管理、水安全和供应及环保建筑领域的专业知识，这进一步提升了南澳大利亚作为一个积极应对气候变化影响的地区，在全球的知名度。南澳大利亚政府计划重新发展位于Adelaide南郊Tonsley Park的前汽车制造厂（面积为61公顷），将其打造为一个可持续发展的科技区，从而成为未来清洁技术企业的重点关注目标。就业机会来自以下行业：工程、教育及ICT；保健及医学研究；高价值的制造业；清洁技术，包括可再生能源；食品及葡萄酒；以及旅游及酒店。
我们的失业率处于历史低位，由于许多行业急需熟练工人，具备相应专业资格及经验的人士有大量发展机遇。独特的生活方式南澳大利亚的文化具有多元性，社会包容力强，一直致力于增加人口及吸收海外移民。这里有怡人的景色，美丽的海滩，得天独厚的地中海气候及舒缓的生活方式，更有一些澳大利亚知名美食、美酒、文化及体育活动，两相结合，相得益彰。Adelaide的世界级餐厅、咖啡馆及酒吧供应的食物及葡萄酒大多产自南澳大利亚，品质受到全球瞩目。无论是前往内陆，欣赏壮观的F linders Ranges，享受袋鼠岛的自然风光或搭乘船屋在River Murray徜徉，从Adelaide出发均十分便利。住在一片大街区上，而不是一个格子间内
2011年澳大利亚房地产委员会进行的一项调查证实，该省首府Adelaide是国内最适宜居住的城市。Adelaide提供多种住房选择，既有位于郊区占地四分之一英亩街区上的老屋，亦有位于Adelaide市中心及周边的超现代公寓。本地区各中心区亦提供占地广阔、低密度的独
栋房屋。为您及您子女的未来投资南澳大利亚为学生提供光明的前景。这里有众多学校可供选择，一些学校专攻语言、科学、技术、音乐及艺术、以及特殊体育。本地三间历史悠久的大学以及国际一流大学和其他高等教育机构在本地开设的学院提供高等教育机会。

投资阿德莱德- 州政府担保要求

新南威尔士州– 悉尼

新南威尔士州，连同其首府悉尼，向来被评为世界上最受欢迎的旅游胜地之一。在澳大利亚，新州和悉尼也是首要的营商宝地。因处于澳大利亚东部沿海的战略要冲，新州对外是面向亚太区这个当今世界上成长最快速的主要贸易市场。其稳定的经济荣获最高的AAA信用评级，因此是一个低风险基地，领先且主导着对亚洲的贸易。悉尼是澳大利亚活力最充沛的商业中心，也是全国占主导地位的金融机构驻地。以其生气勃勃的经济增长为动力，悉尼激发了工商业界广泛且令人振奋的发展。强大的经济体作为澳大利亚处于领导地位的经济体，新州在规模上、先进性和稳定性诸方面均超越其他经济体。其州生产总值接近2,830亿美元，与香港和泰国不相伯仲。低通胀率和强劲的营业信心，带来了高水准的投资，加上持续增长的预测，即至少3%的增长率，使商贸的前景十分可观。新州规模巨大的经济，为商业提供非常巨大的国内市场。本州人口六百多万人，占澳大利亚总人口和国内生产总值各为1/3以上。作为澳大利亚最大的城市，悉尼本身为其近四百万的市民提供了一个高级的大都会和先进的消费市场。航空、海运和陆上的公路与铁路基础设施齐全，交通运输效率高。技术熟练的劳力新州为澳大利亚提供最高技能和受过教育的劳力，他们很快就能适应新工艺技术的要求。悉尼的居民有四分之一在海外出生，其中17%在家讲的是英语以外的语言。为贸易和商业建立富有竞争性的框架新州为跨国公司进行亚州贸易的需要建立了先进的基础设施，并提供各类服务。悉尼在靠近中心区和主要交通中心地段建了各类商业和工业楼宇。工商企业也可以获得一系列先进和有竞争力的
会计、法律、银行、管理和工程服务。超前的生活素质新南威尔士州居民的生活素质堪称世界一流，优质的生活来自非同凡响的文化和丰富多样的族群，反映了各民族文化引人入胜的精华融合而成的丰富内涵。悉尼引以自豪而且为数众多的剧院和艺术馆上演或展出各国文化艺术里丰富多彩的剧目或稀世珍宝。悉尼也是众多著名餐厅的荟萃之地，人人可以品尝各国的珍肴佳酿。新州的自然景观与娱乐设施名闻天下，由于气候温和，任何季节都适于观赏和享受。最出色的娱乐设施包括多个国际级高尔夫球场和为2000年奥运会所建的技术上最先进的体育场馆。商业移民和访客可以便利地享受悉尼先进、舒适的生活方式，因为生活费极其合理。公司配给的汽车、国际和私立学校和各种保健医疗服务收费均大大低于其他商业中心城市。高级优质的行政人员住宅，无论是租金或售价，都十分合算。为投资所提供的一系列协助新南威尔士州政府以其“商业移民咨询和推介服务”鼓励和支援商业移民。潜在的投资者可通过州与地区发展部与高级别沟通机构、咨询和推介服务部门取得联系，在缩短创业时间、聘请员工事务、把握整个新州出口和地方上的商机等方面可以得到改善。一系列有关商务信息的出版物已经以越南、中国、阿拉伯、意大利、希腊和西班牙等国语言出版。热烈欢迎您在悉尼和新南威尔士州地方上创立您在澳大利亚的企业，把握专门为成功的商业投资而创造的优越商机。

投资悉尼- 新南威尔士州政府担保要求

澳大利亚昆士兰省–工作、生活及娱乐的最佳去处 – 布里斯班/黄金海岸

想像一下，早晨醒来，迎接你的是蔚蓝的天空、金色的沙滩、茂盛的雨林或壮观的珊瑚礁。一
直以来，昆士兰以自然美景而闻名，同时亦是成熟的商业发展及投资地区。因此，昆士兰人的生活品质得以跻身世界前列。由于自然风光独特，职业及商业发展机遇不断增加，同时户外生活多姿多彩，难怪移居昆士兰省的澳大利亚人多过其他省。你亦会发现，许多昆士兰人在海外出生，因此这里成为一个具有多元文化的社会。

地区特色
昆士兰有几个独具特色的地区，提供多样化的生活方式。许多地区拥有大型的地区中心及小型社区。该省一半以上的人口生活在首府Brisbane之外。作为澳大利亚人口最分散的省份，昆士兰到处都有优质的基础设施、保健及教育设施。多元化及创新的行业基础昆士兰的经济发展稳健，高品质的自然资源为该省带来竞争优势，采矿、农业及旅游业不无以此为依托。主要行业包括采矿、制造、建造、运输、仓库及货仓、金融及保险服务以及零售贸易。该省的增长行业包括专业、科学及技术服务；资讯、媒体及电讯；运输、仓库及货仓；以及艺术及娱乐服务。为向不断增长的人口提供必要基础设施，昆士兰省政府拟投资兴建国内规模最大的基本工程项目，并以高效的运输、通讯及出口基础设施作为重点。
商机
昆士兰位于亚太地区入口处，是营商与投资的理想场所。资讯及通讯技术与生物科技、纤维复合材料、高价值的轻金属、食品、葡萄酒、航海及航空等行业充满商机。昆士兰传统的采矿及矿物加工行业、日益多元化的农业及制造行业亦蕴含商机。深厚的教育及研究基础为昆士兰的企业提供了高质素的人力资源。政府推出多项计划及服务，鼓励企业在昆士兰立足及经营。
就业机会
昆士兰多元化的经济为具备紧缺技能的人士提供了就业机会。这种就业环境，加上优异的工作条件，使得昆士兰成为理想的工作场所。具备紧缺技能的人士有许多就业机会，尤其是健康、资讯及通讯技术以及工程领域。
教育机会
昆士兰拥有世界一流的教育体系。政府资助的公立及私立学校鼓励学生在积极的学习环境中以创新方式思考问题，并让他们有机会接触所有最新工具及科技。该省有13所技术与继续教育学院(TAFE)，及九所著名大学，提供多个学科的本科及研究院课程。

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成功商业移民的五项关键因素
移居到一个新的国家无疑是一次令人兴奋的经历，也是人生的转折点。本人有幸从事移民工
作，工作中结识了不少为追随理想而移民澳大利亚的商业移民。值得欣慰的是，多数人都会对此番经历津津乐道，回味这一重大事件对家庭生活的震动以及一路给予他们帮助的好人。万事并非一帆风顺，移民之路难免会有坎坷。有些事你还在筹划酝酿，别人早已捷足先登，这样的例子在生活中比比皆是。就像成千上万的外国投资者及已经定居澳大利亚的企业家一样，您可以借助商业签证通过多种渠道增加您成功移民的几率。在这里我将倾情奉上本人从事商业移民之多年工作总结，与您分享成功商业移民的五项关键因素。有些项目可能有所重复，并且没有固定顺序，但它们定会给您的移民计划奠定一个良好的基础。

1. 明确您到澳大利亚想从事的事业这看似简单，其实意义非凡。除营商之外，您必须清楚您和您家人移民的原因，包括您对自己、家庭、生活及事业的冀望。例如，如果您向往的是悉尼周边海滩上的大都市生活，那么某些业务或行业（例如澳大利亚西部的资源或采矿业）则可能让您难以实现您渴望为家人创造的生活方式。要知道，澳大利亚幅员辽阔，城市众多，只要您提前做好功课，还是可以得偿所愿。无论您是想收购一间现成公司还是从零开始自主创业，首先都得明确事业方向。选择本身没有对错，关键是要多方咨询，周全考虑，找准合适您个人、家庭及商业兴趣的方向。
2. 聘请一位注册在案、信誉良好、经验丰富的持牌移民顾问或移民律师

在此必须强调一下聘请一位经注册在案、信誉良好、经验丰富的持牌移民代理，以及就签证类型咨询其专业意见的重要性。确保您的代理对您的国家和澳大利亚移民有足够的经验和了解，因为您要就是他们在这方面的知识和经验。在澳大利亚，移民咨询服务机构均受注册移民律师协会(MARA)监管。如果您决定自食其力，不但要承受莫大的压力，还须承担巨额费用，而「错误」签证更会在税务方面给您带来不利影响。再次强调，聘请代理，物有所值。
3. 理顺商业架构及事务
出国前您需要理顺商业架构及事务，在澳大利亚也是如此，不过最好能在抵澳之前完成。了
解聘请一位注册在案、信誉良好、经验丰富的持牌移民代理的重要性后，现在您要做的是聘请一位信誉良好且经验丰富的澳大利亚本地会计师。商业签证要求十分复杂，对商业架构的选择
及申请方式可能会对居住、税务及商业事务造成重大影响。因此，务必要确保对方了解您的商业需求。
4. 出国前开通澳大利亚银行账户
如今已不必本人亲自出面，即可开通澳大利亚银行账户。因为多数澳大利亚大银行均接受移
民在抵澳前一年开通银行账户，而且开通后即可往账户里存款（只是在未抵达澳大利亚且被「确认身份」前不得提款）。选择银行的标准是看这间银行是否有专门