新的研究显示墨尔本有火车地区的独立屋价格比那些没有火车的地方高出$48,000。

RRD Nationwide的数据显示墨尔本通火车地区的独立屋中位价为$618,000,而没有火车地区的中位价为$570,000。

在墨尔本东区，有火车地区的房价可能比没有火车的高出$105,000,在北区差距是$59,500,在西区差价是$40,000。

尽管在墨尔本西区有没有火车差距不大，但是去年西区靠近火车线地区的房价涨幅要更高。

报告的作者Aaron Maskrey说他相信有火车的区对年轻人更有吸引力。

Y时代的人通常更加重视利用公交前往市区的方便程度，而不是有大后院的房子或者养育家庭的设施。

他说年轻人也喜欢打理容易价格便宜的房子。

所以这就是为何西区有火车线的房子升值更快，因为它们比东区要便宜。

但是报告没有发现火车线对单元房的价格有同样的影响。

WBP地产公司的Phil Manning说这可能是由于公共交通对远郊区的人更加重要，而那里通常独立屋比单元房数量上多出很多。

他预计所有的公交方式都会变得越来越重要。