澳洲央行认为未来澳元会下跌，央行还表示担忧悉尼的房价。

央行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）今日在候巴特举行的国际计量经济学会澳洲会议上发表讲话，还当面痛批夸大5月预算的政府和反对党前座议员。

他说澳元当前94美分的汇价高得离谱。此言一出，澳元应声下跌大约0.5美分至93.92美分。

小心悉尼房价！

面对房市再次崛起，央行表示只担心悉尼市场。

史蒂文斯说：“信贷增长每年超出房市大约6-7%，或者说轻微高于名义收入增长趋势。”

“不管怎样...投资者还是应该小心悉尼市场，这里是借贷大幅增长的主要地区。新州投资者贷款的获批总额一共比2008年高出大约130%。”

“人们不应认为房价只升不降，事实不然，有时候房价会下跌。最近有些房地产市场确实有降温迹象，多个城市的房价都停涨，甚至是悉尼的增长速度都已经放缓。”

“目前这种房价涨速放慢的现象是临时的还是更持久的，还不得而知。在我看来，如果它能持续一段时间，那是良好的，原因有多个。如果未来几年，房价没有显著增长，而且建设活动保持在高水平，结果将有利于经济平衡发展，可以让更多人住得起房子。”

央行不认为房市再次崛起一定会导致利率上升。