有钱也要选对地方任性

这是一种“必须先找块好土壤，后撒种子等丰收”的概念，完全符合购房前最让投资者难以抉择的问题，那就是要买哪里？该买什么样的房子？才能快速升值致富。

海外投资者尤其是中国人之所以争相锁定澳大利亚为最佳置产的地方，最根本的原因，是因为在中国付钱买房只有使用权，而在澳洲是拥有永久产权。

买家第一必须清楚所买的房产是自住还是投资。如果是新手第一次买房，最务实和保险的投资可选择靠近市中心的公寓楼或郊区房子，越接近市中心越好，因为公共基础建设较健全，人潮居住需求量只增不减。例如可选择悉尼市的高档海景豪华公寓，自住和投资皆适合，港湾美景尽收眼底，可以享受极致高贵的住宅体验，这绝不是每个城市都有的。

另外，悉尼是少数几个在租金和房价上双双上涨的城市之一。在大多数国际城市，租金增长都超过了资本价值。租金价值体现的是市场需求，而资本价值则体现投资者活动。由于受央行低利率、澳币贬值和买家信心回升的影响，悉尼房市中的投资者显得非常活跃和积极，特别以亚洲投资者为代表。这主要是得益于其看好的收入潜力，预计2015的整体房价会上涨5%--7%，意味着投资者一年内就能坐享好几万的利润了。

买房前若能得到专业建议、了解市场趋向和楼房项目，果断入市，不总想等房价跌再买（这是不太可能的），就能比别人先赚。那么下一个听到某亚裔买房变百万富翁的故事主角就是你了。

降息再降息，买房还等什么

买房致富的道理大家都懂，但买房还真需要遇到好时机。目前是澳大利亚利息汇率正走低的时候，国内的经济学家和银行家纷纷预计央行将会再度下调，这对海外投资者来说无疑是购置产业的绝佳时机。澳洲政府希望通过降息进而吸引外来投资者和提高国人购买力，目标以房地产来推动经济，刺激整体的市场。当利息较低，货币政策较宽松时，投资房产是保值的首选，所以各位大大现在不买房，那还在等什么呢？

为了促进矿业从低靡中复苏和建设更多的公共基础设施，澳银行必须提供更优的借贷条件；同时为了拯救失业率和通货膨胀等问题，澳大利亚此次的再度降息是势在必行的！据统计，澳房产平均每年稳健升值7%~10%，尤其是悉尼市场，优势前景好，投资潜力佳。去年火热争抢购买新楼盘的现象有目共睹，某些地区的升值率甚至还高达14%以上。此外，悉尼的豪宅拍卖会屡屡创下售价新高，优越的地理位置和高尚的生活环境无论对投资者或自住者来说都是绝对超值的。

若按照目前借贷利率、货币贬值和较宽松的移民政策的现状看来，澳大利亚将会吸引更多大量的投资者前来置产，这无疑会直接让房价继续保持在一个良性上升曲线中。尤其是海外投资者应该把握时机，趁着兑换率的优势，和抱着打折必买的态度，看准优质房产项目，实现买房致富。

我要买房 该去哪儿呢

第一传媒是领军全澳地产资讯的最大中文平台，乘着投资澳洲房地产这股火红旋风的持续来袭，今年2015再次强势出击举办『年度最大房产盛会』，分别在墨尔本、悉尼和布里斯本巡回开展。墨尔本场次已于3月初成功结束，展会现场成交率高，获得发展商和广大与会者的大力赞赏和支持；而悉尼场将再次掌握市场动向、发布第一手的楼房资讯和提供现场折扣等卖点，于4月25日--26日兩天（10am—5pm）在悉尼市政厅（Sydney City Town Hall） 精彩呈现！

展会云集50家澳洲知名地产开发商和直销商，倾力推出近100个精美楼盘和建房项目，包括几个墨尔本和布里斯本等城市的热卖项目都将登陆悉尼市场。此次盛会除了提供各大房地产行业巨头的最新楼盘资讯外，还同时融汇房地产相关行业的各领域精英，让与会者能咨询其他相关行业的专业意见，比如银行投资理财、贷款、折旧、自建房、换汇及过户等相关问题。为无论是居住悉尼、国内其他城市以及海外投资买家们提供一条龙专业服务：现场解决问题现场马上签单，享受任性购优房的乐趣，并独享现场折扣，省钱又实惠，何乐而不为？