3月份全澳房产市场趋势积极，房价指数在一个月内上涨了0.7％。尽管全澳房价继续上涨，但由于购房者信心下降，本月下半月的增长趋势有所减弱。自去年7月市场上涨以来，3月份全国数据涨幅为月度最低。
预计未来几个月，住宅销售数量将大幅下降，这是消费者信心下降，失业率上升以及更加谨慎的借贷行为的结果。
澳洲第二大银行西太银行现在预计到6月份，失业率将增长三倍以上至17％，使失业率达到自1932年大萧条高峰以来的最严重水平。
如果把疫情之前就失业的人纳入统计，全澳将有230万人没有工作。到2020年底，在纳税人的大量帮助下，失业率将降至9％。
如果新冠肺炎和经济危机持续的时间不能确定，房价下跌幅度也随之不确定。可以说，遏制疫情、恢复经济运作正常所需时间越长，房价下降风险就越大。
3月除霍巴特房价下跌了0.2％外，其他澳洲首府城市房价均有所上涨。
悉尼是本季度增长最快的地区，中位数房价$882849,增长3.9％;
其次是墨尔本，中位数房价$695299,增长2.9％;
堪培拉，增长1.7％。
布里斯班中位数房价$506533。
季度增幅最低的是达尔文和阿德莱德，分别增长0.6％；
随着新冠肺炎的爆发，可能会进一步影响家庭信心，并使澳大利亚经济近30年来首次陷入衰退，房产市场进入前所未有的不确定性时期。经济学家担心，新冠疫情造成的封锁可能导致澳洲房价在数月内暴跌40％，跌回2012年的水平，因为失业率在一夜之间增长了两倍。
一位美国经济学家也表示出类似担心，随着澳大利亚遭遇上世纪30年代以来的首次经济萧条，他预计未来3年悉尼和墨尔本的房价将暴跌50%，到2023年悉尼的独立屋中位数价格将跌至50万澳元。
随着中国房地产投资者撤出，高档住宅的价格更有可能大幅下跌。这位经济学家还预测，澳大利亚将出现两到三年的长期衰退，这将是自上世纪30年代初以来的首次大萧条，很多企业将无法复原。
畅销书作者Harry Dent表示，新冠病毒危机可能导致澳大利亚失业率在未来几个月上升两倍至15%。邓特在2007年全球金融危机爆发前就曾预测美国房地产市场将出现泡沫。
