导语华无良房东专门坑害留学生，在澳租房，到底应该怎么维护自身权益？！

Alex Wang是一名来自中国的留学生，目前就读于Deankin Burwood商科学院。

去年11月，Alex从健身房回到家中，却发现自己被洗劫一空！

Alex Wang, 图源：Domain

据他估计，被盗窃的物品总价值约20,000澳币。包括笔记本电脑、游戏机、衣物、他的护照和驾照。

惨遭入室盗窃的他打电话给房东，希望房东能出面料理被劫匪损坏的房屋，然而房东却表示：房屋是在租给Alex期间受损的，应该由Alex自己承担修理和清洁费用。

在Alex多次跟房东交涉无果后，他绝望地说：“房子受损了，我花了900多刀维修和清洁。因为我们签的是私人租赁协议，我没有别的办法只能一次次联系房东。”

Alex Wang, 图源：Domain

几个月过去了，Alex仍然没有拿到本应由房东支付的维修和清洁费用。

他已经联合学校其他有类似遭遇的学生，一起维权，希望能拿到自己应该拿到的补偿。

而可怜的Alex只是万千被无良房东坑害了的留学生的缩影。

网络配图，图文无关

这些房东仗着自己是本地人，而国际学生对澳洲的房屋租赁法律又不太熟悉，便大肆占取留学生便宜。

像Alex这样的留学生还面临着很多其他关于租赁房屋的问题，比如：误导性的租赁广告、押金被扣留迟迟不返还、非法增收额外费用以及不宜居的生活环境等。

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维洲消费者协会执行官Sam Jenkin表示机构内受到很多来自留学生的投诉，大多都是和房屋租赁问题相关，但他们都拒绝透露自己的信息。

Jenkin表示：“很多投诉者因为担心被报复或者签证受影响，而决定不行使自己的权利。”

政府统计数据显示，2016年至2018年，来澳学习的留学生人数已经上涨了15.2%。而留学生们面临的房屋租赁问题也越来越多。

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莫那什大学学生会主席 Anthony Eid表示，现在很多学生不得不和3、4个人同时挤在一个房间里面，生活质量很难有所保障。

他认为，这样的情况之所以越来越常见，是因为学校的宿舍资源紧缺，waitlist上甚至都还排着上千名学生。

在这样的情况下，背井离乡的留学生们，又没有固定的收入，很难租到像样的房子，只能接受现状或者跟朋友挤一挤。

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来自异国的留学生往往对澳洲的法律法规了解甚少，还有很多留学生遭遇过为不是自己损坏的房屋配件买单的经历。

可是生活在国外，无依无靠的留学生们，有什么办法可以避免这样的事情发生呢？