据Domain网站报道，随着房地产市场经历数十年来最迅猛的下滑，悉尼已经有十多个城区的房价跌破了百万元，退出了百万元俱乐部。 

Roselands、Sutherland和Kellyville Ridge就是其中几个。这些城区大多距离市中心20公里或更多。去年，这些城区的房价就已经降到了100万元以下。 

房价降到百万元以下的大多数城区都是在城市的南部及Canterbury Bankstown地区。现在，买家们可以在这些地方以更低的价格买到空间更大的房子。 

悉尼房市自从2017年中旬达到顶峰以来，现在的价格已经下降了11.4%。根据最新的Domain集团数据，悉尼近半城区的房价中位值现在都在100万元以下。 

Domain研究分析师欧文（Eliza Owen）表示，虽然对很多人来说，悉尼现在106.26万元的房价中位值依旧让他们无法负担，但正在缩小的百万元俱乐部对买家来说还是一个好消息。

我们从2015年就开始报道100万元的房价中位值了，我认为买家对这样一个门槛已经有一个现实的接受度了。不过他们可能还是希望有更多城区的房价中位值降到100万元以下，但其实也还是很贵。“ 

此次的研究对房屋年交易量超过50起的城区的房价进行了分析，发现只有3个城区的公寓房价中位值跌到了100万元以下。其中，Mosman单元房房价受到了最大的影响，房价中位值下降超过15万元至96.85万元。而Haymarket和Forest Lodge的单元房房价也降到了100万元以下。 

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”高端市场在房价下跌的时候往往受到的影响更大。房价更高的城区跌的更多，导致它们下降到了100万元以下。不过这些城区的房屋价值并没有迅猛下降，房价的下跌基本上与悉尼房价的下跌是保持一致的。悉尼的房价已经下降了10%。“ 

上个月，在Domain搜索悉尼房屋的房屋买家中，逾60%都将价格限制在了100万元甚至更低。 

市场冷却房价下降让很多人受益，而Winston Hills居民Alex Chau也是其中之一。

他去年从珀斯搬到了悉尼，以84.5万元的价格买下了一套三居室。他指出，现在感觉上更多是买家的市场。 

Chau之所以选择Winston Hills，也是因为该地区的房价下降了12%至98.25万元，而且这里有学校，而且街道安静绿化好。 

虽然该地区的房价可能还要下降，Chau也并不是很担心，因为一家人打算长期住在这里。 

销售中介Russell Judd说：“我们发现90万元至110万元之间的房子非常受欢迎。” 

悉尼的房价可能还要进一步下降，最近还有一些经济学家下调了他们对悉尼房价的预期。

AMP Capital预计，悉尼房价要下降25%，而Credit Suisse也做出了类似的预测。

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