今年房市迎来热潮，大多归因于新的大型基础设施建设，人们的生活方式改变，可负担性加大，以及对年轻人的吸引力。
而对于即将来临的2019年联邦大选，也即将会对房市带来新的趋势与影响。
尤其是在澳大利亚房价出现6 年来最大的年度下滑的情况下，工党还发出了有关取消负扣税后果的警告。工党希望通过负扣税和资本利得税改革来实现对房产市场的管控以及对现有税制的结构性调整。简单来说，就是除豁免新房和已经进行负扣税的住房外，其他住房一律不再享有副扣税。他们宣称将为第一批购房者提供永久的公平竞争环境。一旦取消负扣税政策实行，投资者的回报即将降低，从而房价将会进一步削弱。
而相反，自由党则不同意负工党的负扣税和资本利得税折扣改革。莫里森称房市的震动会对澳洲的整体经济市场构成威胁。 他说：“即使工党认为这是一个好主意，但随着两年后市场疲软，现在这种想法就是傲慢自大，更重要的是，这是非常危险的。”
他们批判工党的削减负扣税的政策会削减人们购置投资房的热情，从而负面影响澳洲房地产的价值，削弱民众对澳洲经济的信心。
市民对今年房市的展望：
今年的受访者中24％的人计划寻求房地产策略师或顾问的建议，31％的人认为州府城市的内城和中环地带的独立式住房是最佳的中期投资。27％的人则在寻找有增值潜力的房产。投资者中有41％的人认为有机会买可以翻新或扩建的住房来制造增值，这一比例与去年（42％）大致相同。
墨尔本被视为未来五年内最有可能实现强劲资本增长的州府城市（52%），紧随其后的是布里斯本（45%）。这与12个月前的结果相同，连比例都很相似（墨尔本为50%，布里斯本为45%）。
通过调查的结果可以明显看出，房地产投资者的信心仍然强劲，能买得起的人们正在跃跃欲试。不论他们是计划新买一处投资房还是自住房，都将会在未来受益匪浅。
这表明澳洲房地产投资者关注的是长期资本增长，而非立竿见影的房产净值的增加。许多人正在寻找有增值潜力的房产，而不是坐等待房市重振以后再买。
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