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储备银行的KiwiBuild报告称:“尽管KiwiBuild预计将在10年内提供10万套保障性住房，但鉴于建筑业目前和预计的状况，在不排挤大量其他住宅建设的前提下，实现这一目标是不太可能的。”

新西兰先驱报中文网 Sophie 编译 新西兰储备银行(Reserve Bank)行长Adrian Orr警告议员们，政府的旗舰项目KiwiBuild将对私营建房产生重大的“排挤效应”。

但财政部长Grant Robertson的想法似乎与储备银行的估计相左，他表示，Orr的预测是“能够被战胜的”。

今天上午（2月14日），储备银行发布了一份讨论文件，预计到2022年，KiwiBuild将在新西兰新建7100至14200套住房，超出此前的预期。

储备银行的KiwiBuild报告称:“尽管KiwiBuild预计将在10年内提供10万套保障性住房，但鉴于建筑业目前和预计的状况，在不排挤大量其他住宅建设的前提下，实现这一目标是不太可能的。”

Orr对财政和支出特别委员会议员们说，新西兰一半到四分之三的房屋建筑将因KiwiBuild受到影响。

“因此，如果(KiwiBuild)打算建造100套住房，那就意味着其他地方有50到75套住房建不了。”

当今天早上被问及这个问题时，Robertson似乎不同意Orr的数据。

“不管我是否接受这种影响的程度预测，但问题肯定还是能解决的。我们有其他建议。”

Robertson没有透露政府预计的影响程度，只强调政府的目标是“显著增加住房存量”。

财政部长说，KiwiBuild的目标是促进经济适用房的建设。

“如果我们能将一些开发项目转向为对首次购房者来说更实惠的住房，那是好事。”

住房部长Phil Twyford表示，政府正与开发商和建筑商合作提高产能，并将在今年就基础设施融资引入立法。

国家党住房女发言人 Judith Collins在委员会会议结束后告诉《先驱报》，排挤效应是一个“大问题”。

“我认为，将产能从一个与住房建设密切相关的领域抽离，将提高买房者的建筑成本。”

Collins担心，目前新西兰的大多数房屋都是由私人建造的，想要完成房屋建造的人最终可能不得不支付更高的修建费用。

法案领袖David Seymour也对Orr的预估感到担忧，他认为，这表示KiwiBuild今年不会增加房屋库存，未来几年将减少私营建房。

“储备银行预测KiwiBuild不会增加住房存量，这并不奇怪，因为政府只是购买了现有住房，在上面加上KiwiBuild的标识，并对谁可以购买这些住房制定了一套规则。”

政府此前曾表示，将在2018/19年度建造1000套KiwiBuild住宅，2019/20年度建造5000套，2021/22年度建造1万套，之后每年建造1.2万套，直到2028年。

上个月底，总理Jacinda Ardern宣布取消这些目标。

但她表示，政府仍预计，到2028年，新西兰将建造10万套住房。

转载自新西兰先驱报中文网

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