【今日澳洲2月14日讯】一家大型银行警告说，在房地产市场崩溃的情况下，预计房价还会进一步下跌。全球金融巨头瑞银（UBS）预测房价将下跌14%，是最初预测的两倍。这可能是自全球金融危机以来房价市场的最低价格。

澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics）的数据显示，去年获准发放的住房贷款减少了20%。

（图片来源：《每日邮报》）

银行经济团队负责人George Tharenou说，他预计澳储行将以降息阻止房价下跌。据《澳洲人报》报道，Tharenou的团队还表示，住房贷款发放数量的减少，表明信贷正在收紧。

“住房贷款加速下降表明信贷紧缩正在显现。我们预计未来住房贷款的降幅将达到25%。”

（图片来源：《每日邮报》）

该行还将全国房价的波峰至波谷跌幅从10%修正为14%。他们警告称，悉尼和墨尔本的主要房产市场将出现最糟糕的情况，跌幅将接近20%——迄今已下跌了7%。

（图片来源：《每日邮报》）

其他专家也支持这些预测。AMP首席经济学家Shane Oliver预测，悉尼和墨尔本的房价将下跌25%。Corelogic的研究主管Tim Lawless预计，悉尼和墨尔本的房价将下跌至多20%。

由于监管收紧，外国投资者在澳大利亚房地产市场的投资也有所减少。