2019年，悉尼比较受欢迎的几所公校学区边界发生了很大变化，对悉尼西部和西北部的房价产生了很大的影响。

由于对学校教育质量和排名的重视，望子成龙的家长对于优质公校学区房的需求居高不下。关注学区房的家长们要时刻关注学区变化趋势，确保自己居住的房子位于学区内！

学区有变化的公校：

最近悉尼的学区划分有所调整，下面是悉尼部分学区发生变化的部分公校，家长们赶快查看一下自己关注的学区吧！

1. Roseville Public School

位于High 街以东的东南角地区将不再属于 Roseville Public School 学区，被划在了 Castlecove Public School 学区内。

2. Willoughby Public School

Willoughby Public School 的东北角学区被裁掉了，也被纳入了Castlecove Public School 学区内。

3. O’Connell Street Public School

O’Connell Street Public School 作为新开放的学校，今年开始招收幼儿园学生；从2020年起也将招收6年级学生。

4. Parramatta West School

Parramatta West School 从2020年开始，现行学区的北半部将不在招生范围内。

5. Westmead Public School

Westmead Public School 学区也将缩减，铁路以北地区将不再属于该校招生范围内。

6. Crestwood Public School

该校的学区范围会有稍微的缩小。

7. Matthew Pearce Public School

北部地区将被大幅度削减，被削减的区域属于新的Bella Vista Public School 学区范围。

8. Bella Vista Public School

这所新建的学校已经开放并接管 Matthew Pearce Public School 学区以北的地区，和 Kellyville Public School 的西南部地区。

9. Kellyville Public School

该学区的南半部已经成为新校 Bella Vista Public School 学区的一部分。

10. Haberfield Public School

把原属于 Ashfield Public School 的 Parramatta Road 以南的学区划分给了该校。而隶属于该校学区北部的较小区域划分给了 Debroyd Point Public School。

11. Ashfield Public School

该学区的北半部划分给了 Haberfield Public School 。

12. Ironbark Ridge Public School

位于 Smalls Creek 以东的东半部地区现在成为了新校 North Kellyville Public School 的学区。

13. Parklea Public School

学区的南部范围缩小了，被相邻的学校Caddies Creek Public School 划走了。

悉尼：顶级学区房居高不下

比较受欢迎的公立学房通常会比附近的房子自动贵了一个级别，比学区外面的房子更是高了很多。虽然许多繁荣地区的房价趋缓，但悉尼等顶级学区的房屋价格依然表现出强劲势头。通过地产商的统计，优质学区房比学区外的房价高出了10%到15%！

Parramatta Public School 和 Strathfield Girls High School 的学区房价格一直高于周边地区。Cherrybrook Technology High School 和 Cherrybrook Public School 的学区价格增长速度也快于周边地区。

Ryde，Epping， Lindfield，Balmain，Pagewood 和 Ashbury 的学区房价格也表现不俗。

家长们一定要时刻关注学区信息，为了孩子，确保自己还住在学区房内！

项目：Refined

区域：Lindfield

户型：1、2、3房 | 公寓

项目特点：

• 小学、中学双学区覆盖

• 就近入学，十分钟的精英教育圈

• 低密、通透、大户型设计，闲适宜居

• 出行便捷，160米至Lindfield火车站

Lindfield位于悉尼上北岸，从属于Ku-ring-gai行政管辖区，距离悉尼中央商务区（CBD）约13公里，北面是Gordon和Killara，南面为Roseville和Chatswood，西边是Macquarie Park和Macquarie University。

Lindfield区周边有多间声誉良好的公立、私立学校及特殊学校，包括新州名列前茅的公立中学Chatswood High，赫赫有名的精英女校Ravenwood Girls、Pymble Ladies' College,是众多家庭趋之若鹜的。超高水平的教育和良好的人口素质都使得Lindfield能为孩子提供一个绝佳的成长环境。十分钟车程内，悉尼顶尖精英名校荟萃！

公立学校：

• Lindfield Public School小学 

• Chatswood High School中学

• Lindfield Learning Village全澳第一所新概念学校

*Lindfield Learning Village

私立学校：

• Lindfield Montessori Preschool 学前教育— 4分钟车程

• Highfields Preparatory School 小学 — 3分钟车程

• Holy Family Primary School 小学 — 2分钟车程

• Newington Lindfield Preparatory School 小学 — 2分钟车程

• Roseville College — 5分钟车程  

         新州HSC Ranking 2017排名25

• Masada College — 8分钟车程   

           新州HSC Ranking 2017排名50

• Pymble Ladies' College — 10分钟车程  

         新州HSC Ranking 2017排名20

• Ravenswood School For Girls — 4分钟车程  

        新州HSC Ranking 2017排名41

• Mercy Catholic College Chatswood— 7分钟车程 

         新州HSC Ranking 2017排名127

• St Pius X College— 7分钟车程 

        新州HSC Ranking 2017排名185

特殊学校：

• Cromehurst School

*Lindfield Public School 

*Pymble Ladie's College女子精英学校

*著名女子精英学校Ravenswood School For Girls 

项目距离公车站100米，距火车站160米，出行极其便捷：

• 火车出行：Lindfield火车线属于T1 North Shore Line火车线，两站即达北区CBD Chatswood；四站可至悉尼硅谷Macquarie Park；五站可至麦考瑞大学Macquarie University；每十分钟一半火车直通悉尼CBD。 

• 公交车：556/ 558/ 565/ N90。可乘巴士达北区最大中转车站Chatswood Interchange，继而可以通向悉尼CBD Epping 以及其它各个方向。
  

• 驾车：5分钟即可至Chatswood；9分钟可至Macquarie Park；18分钟可至悉尼CBD

  
  

Lindfield是悉尼低密度富人区，居民受教育程度在悉尼区域排名中名列前茅，律师、会计、教育、金融从业人士比例高比，居民收入高，是悉尼平均水品两倍。Lindfield还是悉尼北岸第三宜居大区，绿化覆盖率极高，紧靠Lane Cove国家公园，同时区内还有各大社区公园，为这里的居民提供了消遣休闲的场所。

项目旁就是Harris Farm、BWS、Lindfield购物中心。Lindfield火车站侧边的主街拥有许多咖啡店，购物超市等便民设施，满足日常购物需求。开车5分钟即达北区最大购物中心—Chatswood Westfield和Chatswood Chase。

美食购物

• 大型连锁超市Coles、Harris Farm、BWS、IGA

• 各式餐厅：Lane Cove National Park Cafe、Bella Blue Cafe、Cafe Feoh、Monky King Thai Restaurant 、marciano’s pizza、Persian Chef Restaurant 波斯美食、Ogalo 汉堡店、The Runaway Spoon

公园与休闲

• Lindfield Uniting Church 

• Lindfield Library

• St. Alban's Anglican Church Lindfield

• Swain Gardens 活动聚餐首选

• Lindfield Cricket Club

• Seven Little Australians Park

• Lindfield Oval

• Lane Cove National Park

• Uniting Venues – Naamaroo

• Airmans Park

• Fidden's wharf Oval

• Ku Bradfield Park Children's Centre

• Charles Bean Oval

• Edenborough Park

• Two Turners Reserve

• Primula Oval

• Lindfield Seniors Centre 老年活动中心

• 346 Thai Relaxation Massage 

未来社区升级规划：Kui-ring-gai议会将对Lindfield地区进行的社区升级也将为当地居民带来极大的便利，地面停车场将被转入地下，而地面空间将被充分利用建成Lindfield Village Green的公共空间（包括新的公园、咖啡馆）。而火车站西面也计划修建Lindfield Community Hub，这其中包括新的社区活动中心、图书馆、儿童游乐场等。升级后的新社区将既能保持Lindfield区域内的特色，又提高了空间利用率和交通便利性，将为社区带来全新的生活体验！

有花香，有绿茵，有悉尼上北岸最宜人的居住环境，多样化、高质量的学校分布，无论是留学生的家长还是本地学生的家长，都想在Lindfield买一套学区房。

十分钟的精英教育圈

Lindfield全新高尚学区公寓

EOI现已开放

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