在莫里森政府的目标支持计划中，处境艰难的CBD企业将成为最大的输家，而JobKeeper的终止或将引发招待服务业和住宿行业新一轮的裁员潮。

国际边境关闭、商务旅行崩溃和通勤人数大幅下滑已经对各城市CBD造成了重创。

在JobKeeper结束后，莫里森政府一系列旨在帮助受疫情影响的行业和地区挺过打击的支持措施却没有特别针对CBD。住宿协会首席执行官Dean Long表示，政府已经放弃了CBD酒店，由于国际和商业客户不断减少，这些酒店举步维艰。

他说，“在悉尼和墨尔本这两个主要的国际门户城市，我们的酒店目前在未来90天的预订率低于10%，迫切需要立即提供支持。”

他警告说，当工资补贴计划结束时，将会出现新一轮的裁员。

他也将继续游说政府，为收入持续下降逾50%的住宿企业提供为期6个月的JobKeeper式补贴。

他形容中小企业贷款计划——政府支持的低息或零利率贷款——“毫无用处”。

Long说，“当(国内)边境开放充满不确定性，国际边境也同样不明朗，没有企业会承担额外的债务，无论它多么有吸引力。”

随着限制措施的放松，澳大利亚其它地区的商业中心迅速复苏，但悉尼和墨尔本CBD商业中心却仍不如从前。

谷歌跟踪的活动数据显示，悉尼往返工作场所的交通量比大流行前低22%，而新州整体下降8%。同样，墨尔本往返工作场所的交通比卫生危机前减少了32%，而维州减少了16%。

澳大利亚国家技能委员会最新的地方政府地区就业数据显示，去年第四季度，悉尼市中心的失业率为5%，是前年同期的两倍。

至关重要的是，随着澳大利亚从去年中开始出现V型复苏，最大城市中心的失业率在6月季度上升了3.9%。

更广泛地说，在线求职网站SEEK的数据显示，今年1月，乡镇地区招聘广告同比增长33%，而都市区招聘广告同比下降4%。在全国范围内，2月份的招聘广告同比增长12%。

CBD地区有大量专业服务，这也解释了上述这种差异。SEEK的数据显示，在截至今年1月的3个月里，澳大利亚各地的专业服务职位比12个月前的同期减少了22%。

然而，普华永道(PwC)首席经济学家索普(Jeremy Thorpe)表示，莫里森政府最新宣布的支持方案“目标明确”。

他说，联邦更多针对CBD的支持可能会将州和领地政府量身定制的措施“挤出去”，而对航空的支持更多是一种全国性的担忧，联邦政府的补贴是合理的。

索普表示，通过使办公室环境更具吸引力来吸引员工回到市中心，是CBD企业的责任。

皇家墨尔本理工大学(RMIT)城市研究中心研究员甘恩(Lucy Gunn)则表示，尽管St Kilda和Fitzroy等墨尔本CBD外受欢迎的郊区正在蓬勃发展，但振兴市中心是一项更大的任务，需要更多支持。