新西兰CPI通货膨胀率没怎么涨我咋越过越穷?经济学家解释说……

2019年02月19日 新西兰芳地产




 

Harcourts公司是基督城最大的房地产公司,市场占有率超过50%,客户群庞大而高质,上市的房源在基督城首屈一指,如果您看上了任何Harcourts代理的房产,可以与我联系,我会代表您与卖方接洽,为您提供该房产的详细信息,为您争取最大利益。

 

【天维网援引RNZ、Newshub消息 Phoebe编译】最新公布的数据显示,衡量年通货膨胀率水平的消费者物价指数(Consumer Price Index,CPI)保持在增长1.9%的水平上未发生变化。经济学家表示,这一通胀数据未能反映出生活成本真正的涨势。

123RF

1月23日(周三),新西兰统计局公布的数据显示,用于衡量日常生活支出变化的CPI在过去12个月里上涨了1.9%。去年第四季度,CPI增长了0.1%,与前一个季度0.9%的涨幅相比有所收窄。

国际油价暴跌和新鲜果蔬价格的季节性下降是通胀水平保持稳定的主要原因,抵消了电子游戏、机票和住房成本的涨势。“去年第四季度油价从10月的高点开始,持续下跌。到12月的最后一周,油价与当月季度平均价格相比低了8.3%。”新西兰统计局物价高级经理Paul Pascoe指出,新西兰果蔬供应量增加,其价格降幅超过12%,家庭食物支出缩水了超过1%。

不过,房租和地税上涨带来的价格压力依然存在,同期机票价格也一如既往地有所增长。游戏和玩具价格则是随着越来越复杂的电子游戏成本增加而变得越来越高。

虽然通胀数字基本符合预期,但仍低于新西兰央行2%的目标。ASB经济学家Kim Mundy认为,目前存在通胀压力,但不足以促使央行改变其政策。自2016年底以来,央行一直将官方现金利率(OCR)维持在历史低点1.75%。Mundy说,鉴于近期经济增长放缓和下行风险延续的前景,预计央行会将OCR水平保持到2020年8月。

而知名经济学家Shamubeel Eaqub则表示,新公布的通胀数据掩盖了生活成本上涨的真实情况。“有些东西价格涨幅不大,有些却涨幅明显,整体数字很容易误导人们。”Eaqub说,“官方数据将大屏幕电视和家具之类的东西都包括在内了,这些大件价格是下降了,但人们日常生活必需的花费可是涨了不少,你得给车加油、交房租、交地税、买保险,这些价格可都涨了很多。”

就房租来看,惠灵顿的租金涨幅最大,年同比上涨了4%;奥克兰只涨了2.2%,创下4年来最小的年度涨幅纪录;北岛其他地区则是涨了2.9%。坎特伯雷的租金水平基本稳定,涨幅仅为0.8%,落后于通胀水平;南岛其他地区租金上涨2.8%。

从房屋买价来看,奥克兰增长了2.2%,仅略高于通胀,北岛其他地区则是大涨6.9%;坎特伯雷房屋买价涨幅为1.2%,再次拖了南岛(上涨5.7%)的后腿。

此外,得益于高等教育成本大幅下降16%,通讯和教育支出分别下滑了21%和5.5%。


转载自新西兰天维网


版权归作者所有。若未能找到作者和原始出处,望谅解。请直接在公众号留言,以便我们及时更正,多谢!

Harcourts公司是基督城最大的房地产公司,市场占有率超过50%,客户群庞大而高质,上市的房源在基督城首屈一指,如果您看上了任何Harcourts代理的房产,可以与我联系,我会代表您与卖方接洽,为您提供该房产的详细信息,为您争取最大利益。

 

 

 


收藏 已赞