在奥克兰，政府新提供的公屋中，只有四分之一是新建的永久性住房。

这让社区住房组织感到担忧，它们表示，需要大幅增加永久性、长期的公屋，以应对迫切寻求住房的人数的快速增长。

上月公布的季度房屋数据显示，公屋(公营房屋和非政府机构房屋)的轮候名单已超过10500个，较去年增加70%。现在，等待房子的时间通常需要100天，而一年前是60天。

作为回应，住房部长Phil Twyford表示，政府正在“竭尽全力”为人们提供住房，去年增加了1658套公屋，是10年来增幅最大的一年。

住房和城市发展部向《先驱报》证实，三分之一的新房子要么来自私营建筑商，要么是所谓的“改向”。

这是指非政府机构(如议会或慈善机构)的租户转向政府资助。在某些情况下，租户仍然住在同一所房子或单位里，只是他们的补贴方发生了变化。

资金的改变意味着租户得到了更多的支持，并减少了公屋轮候。但重新定向并不意味着公屋体系长期容量的增加。在奥克兰，去年新的公屋中，有四分之三都是这种类型的。

Twyford说，政府一直很坦率，并不是所有的新公屋都是新建的，有些来自其他来源。

他说，政府没有无限制的资金，它正在努力利用现有资金提供尽可能多的公屋。

“理想情况下，我们希望尽可能多的提供新的建筑。”

他说，除了额外的公屋，新西兰房屋署和社区住房集团还有2155套住房正在建设中，这意味着新建住房的速度可能会加快。

Community Housing Aotearoa首席执行官Scott Figenshow表示，他对越来越多的高需求租户得到政府的支持感到“振奋”。

“然而，我们想要做的是，我们需要加大资金投放以增加新的、负担得起的住房存量。

“因为如果我们想走出这场危机，我们必须增加负担得起的新房子。”

重定向租户的做法也产生了连锁反应。它吞并了市议会或非政府组织拥有的急需的经济适用房。

他说:“这将让很多没有复杂心理健康问题，只是挣得少、入不敷出的人陷入困难。

“他们所需要的只是找到租金约为市场租金70%的房子。他们需要一个长期提供住房、并保持住房状态良好的房东。目前这种(重定向)做法正在蚕食这些房子。”

政府的目标是在四年内新建6400多套公房，其中70%由新西兰房屋署建造，其余由社区住房供应商建造。

2018年公房

在全国范围内:

1658套新公房

•1106套为新的公房

•其中552套是从市议会、慈善机构或私营建筑商处“重新定向”的

奥克兰:

新增公房552套

•124套新建

•其中428套是从市议会、慈善机构或私营建筑商处“重新定向”的

来源：新西兰先驱报中文网