提示：点击上方"华美优胜美国房产投资"↑免费订阅
【华美优胜 · 2019新春 · 盛典】
美国 · 希腊 · 泰国 三国联展
展望2019，抓住最强投资机会!
1月5日 上海站 / 1月12日 北京站
点击【阅读原文】获取活动邀请函
◎作者 | Greece-inv
◎来源 | 希腊投资指南（ID：GREECE-INV）已获授权
日前，据瑞士媒体Neue Zuercher Zeitung（NZZ）报道，希腊房地产市场的强劲复苏完全得益于黄金签证计划的助推以及短租市场高回报的成果。
自2013年开始，希腊饱受经济危机困扰导致房价下跌幅度超40%，而希腊政府为遏制房地产市场崩盘，挽救国内经济，推出了黄金签证计划，任何非欧盟国家公民购买超过25万欧元房产即可获得5年长期居留权，并惠及父母子女上下三代人，这也成为目前全球最受瞩目最受欢迎的投资移民项目。
NZZ认为，虽然黄金签证计划对希腊政府的经济困境的改善效果并不显着，但它却是希腊房地产市场复苏的主要推手。自2013年以来，非欧盟公民已向希腊房地产市场投资超过10亿欧元。
NZZ还指出，促使房产市场复苏的另一个主要因素是Airbnb等短期租赁平台的崛起，使得包括雅典中心在内的地区房产价格的普遍上涨，而这波涨价对于这些地区来说几乎是前所未有的幅度。
预计2019年，希腊国内房地产市场将呈现不同地区不同涨幅的态势。有迹象表明，明年的房地产市场类别里，办公室、酒店、住宅、热门度假胜地、物流中心和零售空间的发展前景最为积极。
Hellenic估价研究所前负责人，现任SOLUM Property Solutions顾问的Babis Haralambopoulos表示，房地产市场在2019年的发展将由以下三个不同类别组成。
第一个也是发展最快的类别依然为外国人兴趣最大的公寓，热门区域集中在雅典市中心、沿海阿提卡地区、热门度假岛屿以及塞萨洛尼基、哈尼亚、卡瓦拉、哈尔基迪基、罗得岛和科孚岛等地区，外国投资者将加大对这些地区进行投资和展开短期租赁业务以获得高额回报。
第二类别为价格变化较为稳定的房产，如雅典北部郊区物业。而发展最慢的第三类别为希腊国内刚需房产，与前两类相比，刚需购房的需求大幅缩减至几乎可忽略不计。
希腊 · 丽景十一期 Moschonision 18
安居丽景
坐拥自然盛景的美丽
尽享西方文明的典雅
| 项目简介
雅典市北部苏菲亚区—丽景11期
总价：€11.8万起
面积：30.61-109.65m²
户型：商铺 + 公寓
12套精品公寓，3套商铺和6套储藏室
管理：包租3年，4%收益
咨询热线：400-600-4982
| 雅典丽景，景丽典雅
驾车1.6公里 4分钟 雅典国立博物馆
步行950米 12分钟 阿瑞斯公园
驾车8.4公里 24分钟 雅典卫城
驾车3.4公里 7分钟 宪法广场
