ACB News《澳华财经在线》报道，澳大利亚即将加强外资购房监管，不过据瑞士信贷集团（Credit Suisse）调查报告预测，中国投资人赴澳置业投资活动仍将持续猛增。

\据澳外资监管委员会年报，截至2014年6月的一年内，中国购房者共向澳洲房产市场投入资金87亿澳元，比前一年增长了32亿澳元。

据澳相关媒体援引报告内容称，尽管海外投资监管新方案可能会导致澳洲房地产对中国投资者失去吸引力，“但我们相信这对投资需求造成的影响是微乎其微的”。

更重要的是，新方案严格限制外国人投资现房，这会将购房重心引至新建住宅。“我们认为，这对澳洲经济具有重大意义”。

昆州巨大的投资潜力已得到了亚洲各大财团的广泛关注。今年，内地两大富豪王健林和许家印先后率团造访黄金海岸，并启动了价值十数亿澳元的投资项目，此外，新加坡酒店巨头Banyan集团和普润控股总裁黄炜旻也纷纷造访昆士兰洽谈投资项目。而与其他州首府CBD相对比，布里斯本在价格和租金回报也有着明显的优势。

通过对比分析，布里斯班CBD平均租金回报率达到5.95%！相反，随着悉尼CBD的价格大幅上涨，租金涨幅慢，导致了悉尼租金回报率的下跌。

超高的租金回报率，加上平均价格比悉尼要低很多，家庭供房资金占总收入的比例23.2%！说明布里斯班房价的合理性，稳定的租金回报率和投资风险最低！

专业的数据分析表明，每次悉尼大涨然后趋于平静后，跟随着是布里斯班的快速增长！

1997年香港回归，李嘉诚预料到房价的升值，大量购买香港物业给他带来了丰厚回报。

2000年悉尼奥运会，众多投资者预料到房价的升值，大量购买悉尼物业，给他们带来了第一桶金。

2014年布里斯班G20国领导人峰会与2018年英联邦运动会，中国房地产巨头王健林，许家印,绿地集团和碧桂园都正在筹备购买昆州项目，亲！这预示着什么？

2014年10月，澳洲最高住宅建筑，布里斯班最高“楼王”——天际塔SkyTower在数年筹备，历经波折之后，终于拔地而起。本土大型AMP养老金出资，世界第二元老级设计公司Bates Smart操刀设计，携手建立这座90层的布里斯班楼王。该楼建成后将成为澳大利亚第三高的建筑。其耗资十亿澳币的发展计划包括一个主塔和一个五星级酒店。目前，地基和地下车库部分已经全部完工，已经开始地面以上楼体部分的建设，建设工期预计为4-5年时间。

该楼盘位于布里斯班中央商业区（Brisbane CBD）玛丽街111号与玛格丽特街222号交界处。这里是布里斯班市中心的顶级黄金地带，极似悉尼的Circular Quay地段。可俯瞰美丽的皇家植物园，河岸美景；临近南岸公园，皇后街购物中心，餐馆和咖啡馆；政府机构、金融区、赌场和酒店等都在步行距离内；它近邻世界50强的昆士兰大学City校区；距离机场仅15分钟车程。这里交通设施齐全，轮渡码头、公交车、火车等可方便达到各处，四通八达。

昆士兰大学

皇家植物园

皇后街购物中心（Queen Street Mall）

90层的主塔主要包括1100套一，二，三居室的住宅公寓，塔顶世界级的旋转餐厅和空中酒吧。顶层还配有25米无边游泳池，健身房，空中观景亭以及空中花园。5星级酒店设有380间客房，还有舞厅，餐馆，酒吧和娱乐平台。

项目售价：

1房42.5万澳元起，2房62万澳元起！

项目增值点

• 未来澳洲人口增长中心，澳洲人最青睐州际移民城市

• 布里斯本未来重大城市规划及建设的核心地区

• G20峰会与英联邦运动会将带来无限升值潜力

• 澳大利亚最高住宅建筑，CBD地标建筑，城市心脏之心脏

• 交通设施齐全，轮渡码头、公交车、火车等四通八达

• 临近南岸公园，皇后街购物中心，餐馆和咖啡馆；政府机构、金融区、赌场等都在步行距离内

• 最专业的开发团队带来高品质奢华公寓，设有双层真空玻璃，有效降低室外噪音

结语：

当悉尼CBD，墨尔本CBD的房价正变得遥不可及，对于小编这样资金不那么充裕却有着浓浓CBD情结的投资者而言，总觉得心有不甘却又无可奈何。如今超高性价比的布里斯本CBD在朝我们招手！各大财阀已经开始在此行动了，升值还能等多久？而我们是继续在悉尼墨尔本的摩天大楼中望洋兴叹，还是想在布里斯本的黄金宝地拔得头筹？相信读者心中已经有了答案。

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