在拉差达Ratchada的辉煌生活，不管你怎么看，反正我是心动了。MRT蓝色线上的拉差达路，在本地人心里是一条跟素坤逸路同等重要的城市脉络，因为这里不仅是纵向城市主干道，更是本地人心中的舒适生活圈。
连接着CBD拉玛九和素坤逸的ASOK，拉差达与大部分人的生活和工作息息相关，越来越多的年轻人和外籍工作者选择在拉差达租房或者置业，因为路面紧张的交通情况，拉差达地铁房的出租率前所未有的高，凭借便捷的通勤优势，加上合理甚至是让人惊喜的房屋单价，拉差达的生活成本被控制在一个让人满意的范围……
生活要享受当下，但是投资一定要着眼未来。当曼谷正在规划中的各条轨道交通线路逐步开通运营，拉差达所在的辉煌区，便真正开始了自己的辉煌时代。城市的联结将会更加紧密，人们的生活节奏也会日趋高效，而拉差达的高端房源，也常被大家称作“三高项目”：高入住率，高收益，高回报。
这主要因为拉差达的公寓在出租方面收益非常高，由于区位优势，拉差达的租房需求几乎全年从未间断，租金约为12000至30000泰铢每月，出租收益率约为5-7％每年，在出售公寓方面的收益更是高达6-10％每年，无论是长期还是短期，投资者都可以稳定的达到理想收益，所以拉差达是很多投资置业者重点关注的区域，同时也是泰国本地居民非常喜欢的理想生活区。
Huai Khwang辉煌区的Ratchadapisek拉差达主路起源于拉玛九世国王的倡议，在当时，皇家为解决交通问题，打算切割环形道路，并当做一份特别的礼物赠予泰国人民。从那时起直到今天，拉差达路一直都作为曼谷的交通主要道路之一，并在旅游中发挥着重要作用，因为从拉差达路可通往许多道路，如拉玛三路、素坤逸路、Petchburi路、拉玛九路、Ladprao路等等，它使许多道路紧紧相扣一起，更有力地加大了地区的关联性。
同时，城市轨道交通的规划大大增加了拉差达路的交通便捷性，Ratchadapisek拉差达地铁站靠近Lat Phrao叻抛地铁站，拉差达路和Lat Phrao路之间的交叉点将成为未来地铁环线和黄线的重要连接点，加上地铁线与轻轨线的多站点接驳，使每条路线的相连更加紧密：从邦苏Bang Sue到邦纳Bang Na、从乍都节Chatuchak到沙通Sathorn，各大区域的交通便捷性加强的同时，更使得每个地区的旅游和经济共同快速发展起来。
拉差达地区的人气高涨，24小时充满活力，还因为这里集结了各类规模的办公楼及住宅，可作为工作、娱乐、饮食、旅游景点等等，同时拉差达也是许多的政府机关、国际医院，国际学校、购物中心的选址地，所以这里是一个十分适合生活的完善社区，也是值得投资的黄金地段。
但以上种种只是让我心动的部分原因，当我打开暹罗豪庭的项目介绍【绅士的品格！Siamese Exclusive拉差达地标项目】，一份值得憧憬的辉煌生活在我眼前铺展开来……
吃x喝x逛x买
一级购物战区
从🚇Ratchadaphisek地铁站出发，四站地之内就有四个著名的本地集市/夜市，这种情况在世界任何地方都难得一见。现在的拉差达，已经发展为可从白天逛到深夜的一级购物战区！
桑伦夜市
Suan Lum Night Bazaar
🚇Lat Phrao叻抛地铁站
桑伦夜市就在Lat Phrao站一号出口，紧贴着拉差达碧色Ratchadaphisek路开发而成，区域呈现狭长型，结合露天夜市摊贩、住宿饭店、购物商城三大区块组成，诉求一站购足的观光体验。这里的泰拳表演吸引了很多人慕名而来观看，还有许多中国人首选这里进行代购扫货，所以桑伦夜市内处处可见中文标识和会讲中文的服务人员，非常的称心如意。
辉煌夜市
Huai Khwang Night Market
🚇Huai Khwang辉煌地铁站
辉煌夜市位于Huai Khwang站三号与四号出口之间，也称惠恭王夜市，是体验泰国本地人夜生活的最佳去处，因为针对本地消费市场，所以你能在这用最亲民的价格享用最地道的泰国美食小吃。作为游客含量最低的本地夜市，记得一定要空着肚子来。
拉差达火车夜市
Train Night Market Ratchada
🚇Thailand Cultural Centre泰国文化中心地铁站
拉差达火车夜市在Esplanade百货公司后方，同样紧邻着Ratchadaphisek路，脚下就是Thailand Cultural Centre站，这是曼谷交通最方便、最容易到达的火车夜市。露天跳蚤市场、生活杂物摊位、小吃摊位、啤酒屋应有尽有，一半卖吃的，一半卖用的，区块很清楚，整个夜市没有席娜卡琳火车夜市大到让人逛到腿软的地步，但似乎又什么都有，非常的恰到好处。
恰图恰周末市场
Chatuchak Weekend Market
🚇Kamphaeng Phet甘帕安碧地铁站
恰图恰周末市场位于Kamphaeng Phet站二号出口，这里是所有来曼谷逛集市的人的朝圣之地。1982年就开始营业的恰图恰周末市场有80个足球场那么大，近30个分区，上万个摊位，想要全部逛完？恐怕三天三夜都不够用。所以每一次去，你都能发现新的惊喜，在喜欢的摊位驻留逛买，就是这次出行最满足的收获。不过这里只在周五晚上和周六周日开放。
Siamese Exclusive Ratchada
即将隆重盛放的泰国TOP10 Siamese开发商
最新奢华公寓
独具匠心特别设计，现代城市轻奢生活的卓越体现！
曼谷新CBD核心Ratchada新地标！
创新的内部设计与卓越的外观
无尽的欣喜！无尽的增值空间！
为什么是Siamese Exclusive Ratchada？
∞90米到达地铁 RATCHADA 拉差达站！
∞500米到达轻轨LADPRAD 拉抛站，双规交汇枢纽！
∞100米到达咖啡厅、餐馆、酒吧、小超市！
∞200米到达曼谷网红美食中心！
∞500米左右到达现代大型购物中心！
∞地铁1~2站之内10所国际学校、贵族学校！
∞地铁1~2站之内三所国际医院、著名医院！
∞地铁1~2站之内曼谷六大购物中心！
∞地铁1~2站之抵达曼谷新老CBD国际企业总部核心区！
∞独特的高科技新风系统、PM2.5 永久达标保证！
∞容高科技、新材料、节能环保、智能家具、人性化设计于一身！
∞智能停车/泊车系统！
∞品牌服务管家式公寓，五星级酒店运营商！
∞包租服务，收益率保证！
（1~2年5%，3~5年65%\35%分润，每5年续签合同，尊享租金回报无尽调升）！
Part
1
唯一环线 四通八达
众所周知，曼谷有两条城市中轴线，分别为东西向的Sukhumvit和南北向的Ratchada。
其中Sukhumvit大道是曼谷最重要的主干道，BTS Sukhumvit线是BTS一号线，曼谷最重要的轨道交通线路之一。在Sukhumvit大道的中段，便是中央商务区Asok。
著名的Ratchada大道是皇家命名的唯一贯穿曼谷南北的主干道，将城市中心、中央商务区以及素万那普国际机场连接为整体，同时MRT地铁也从这里穿过，直通Asok。
Ratchada区域作为新CBD核心，交通规划四通八达，极为便利。同时，曼谷的轨道交通即将迎来爆发式增长，Ratchada站是整个曼谷规划的九条轨道交通网中为数不多的双规交汇处！ 且MRT蓝线，也是曼谷唯一一条地铁环线，与其他8条轨道交通线路全部连通！
Siamese Exclusive Ratchada距离RATCHADA拉差达地铁站仅仅90米，可谓分秒必达！ 分分钟可进入各条地铁线路抵达曼谷各个角落，包括素万那普国际机场！
纵观世界一线大都市的轨道交通，市中心环线的通达性和价值都毋庸置疑。北京地铁二号线、上海地铁四号线、东京大江户线等，都是经典代表。无论城市发展到多大，无论未来新建多少条地铁天铁，都必须由市中心的轨道环线全部连接。
因此，大都市的市中心轨道环线，永远都将是这座城市交通网的心脏和城市发展的核心！由此，沿线的高端楼盘也必将成为房价和租金无尽上涨的“代言人”！
Part
2
黄金商圈 潜力无限
双轨交汇枢纽
曼谷北部的Ladprao地区，不同通罗（Thonglor）的喧嚣，也不同暹罗(Siam)的奢华，但在曼谷当地人心中，Ladprao犹如曼谷后花园般的存在，繁华又不失恬静。
Ladprao地区交通便捷、配套完善、教育资源丰富，是曼谷中高层人群最青睐的生活区域之一，素有曼谷的北通罗（Thonglor）之称。
曼谷规划新建13条捷运线，也为沿线轨交房产带来了新的机遇！Ladprao地区是新建中的轨交黄色线的起始站，整个工程预计将于2020年完工，全长30.4公里，23个站，建成后“黄色线Ladprao站”将和现有的MRT Ladprao站实现无缝对接，该地区也将成为整个曼谷屈指可数的双铁共构枢纽。
涨幅第二
项目位于曼谷四大商业繁华区（Sathorn沙吞区、Silom是隆区、Sukhumvit素昆逸区、Rachada拉差达区）之一的新兴商圈拉差达区，2017·2018年泰国房地产价值评估数据显示，Ratchadaphisek-The Mall地区整体房价以每年25%以上的增长速度占据第二名！
城市中轴
曼谷人有句话：东西素坤威，南北拉差达！ 近年来，由Ratchada大道另一双轨交汇处Asok 开始一路向北，快速发展成为曼谷的第三代CBD核心区。
Part
3
区域配套 尽善尽美
【购物】
Ratchada (拉察达)可以方便到达曼谷顶级的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店和总部集群。以项目为圆心，1-2站的距离范围内，就有至少六个购物中心（Central Plaza\UnioMall\Suan Lum Night Bazaar\The Street\Night Market\Esplanade）通过轨道交通抵达泰国任意的购物中心(central worldsiam paragon siam square Emporium Emquatier)，这是曼谷任何一个区域都无法媲美的商业配套。
【大使馆】
由于离中国驻泰王国大使馆和韩国大使馆很近，所以这里也是新一代华人、韩国人以及来曼谷投资的中国或韩国背景跨国公司的聚集地。
【教育】
项目周边有超过10所国际学校与贵族学校，这些学校每年收费在30-80万泰铢，采用全英文教学，学生毕业后大多前往欧美、日本、新加坡的大学。曼谷的外国人和泰国富人都愿意付高价把孩子送到这里读书，而他们也有需求有实力支付高价购买或租赁周边公寓，由此带来增值和租金双重收益。
【企业总部】
从地铁Ratchada 站顺着南北走向的中轴大道出发，每个站点都遍布大型高端甲级写字楼，AIA CapitalCenter, G Land building, RA Office Space, TrueTower, RS Tower 等等。这些高端写字楼汇集了泰国的银行、证券交易所、正大集团、保险公司、电信运营商，以及来自各国的500强企业总部，包括华为、携程、中兴等。这些大公司外派的高薪白领人群也持续为区域内公寓买卖和租赁市场带来高回报！
Part
4
品牌运营 租售无忧
绿地国际酒店管理集团成立于2011年，至今已经8年。绿地酒店集团旗下拥有两个高端酒店品牌“铂瑞（PRIMUS）”和商务酒店品牌“铂骊（THE QUBE）”，Siamese ExclusiveRatchada 将引入其中的铂骊酒店管理品牌。目前铂骊酒店管理品牌管理的项目遍布全球8国51城，拥有各类客房20000余间，酒店资产超过200亿元。至2020年，全球管理酒店数量将超过200家。
铂骊酒店品牌特点是多元与创新。整体的设计风格趋于时尚的前端，同时融合现代科技的功能价值。客房都具备设计前卫的办公设置及高品质多媒体影音系统，装有环保概念的植物空气净化新风系统。酒店必设24小时健身房、概念水疗和时尚酒吧等，极受高级白领、时尚中产、及各类富余阶层的青睐。这些都将是未来高租金回报的保证！ 也是Siamese Exclusive Ratchada 项目投资收益持续攀升的保证！
Part
5
杠杆充分 收益倍增
预售项目，首付仅需30%，2021年12月交房再付尾款70%，杠杆充分、收益倍增！
高品质精装修，配送全套高档家具家电，拎包入住。包租服务、无限续租！
第1-2年保证收益率为每年5%
第3-5年利润分享，业主65%，酒店35%，
第6年起合同评审，随市场情况租金收益持续调整调升。
Part
6
容尖端科技、高新材料、节能环保、人性设计于一身
从最尖端科技的植物空气净化新风系统，到高新材料室内外墙面、新技术隔音门、防射线及隔热节能玻璃、高新材料管路、自动控制门锁、24小时自动监控、全智能家居，直到每一个节能灯泡，都细致入微的融入了现代尖端科技、环保材料、节能材料、以及体贴入微的人性化设计！
名称：Siamese Exclusive Ratchada（暹罗豪庭拉差达）
开发商：Siamese Asset Co.,ltd.
面积：2-2-94莱（约4240平方米）
开工时间：2019年年6月
完工时间：2021年12月
总户数：622 户
总车位：281 个（264个智能停车位 17个普通停车位）
户型介绍：一房一厅，31-36平米；两房一厅，50-57平米（更有16~26层独具挑空客厅设计）
维修基金：900 泰铢/平方米
每月维修基金：5 泰铢/平方米
物业管理费：60 泰铢/平方米/每月（不加入服务管理 40 泰铢）
建造类型：
A栋4层，Siamese Asset 开发商自持
B栋7层，Siamese Asset 开发商自持
C栋37层，住宅 560 户、店铺 3 户
D栋10层，并带5层地下停⻋车场（智能停⻋车楼）
独家设计与设施：
住宅：礼宾服务休息大厅/会议室/健身房
服务式住宅：国际品牌酒店运营商/礼宾服务/每日清洁服务/客房服务/免费Wi-Fi/有线电视
服务式住宅：16~26层独具匠心的LOFT设计，在有限的平米数中创造了高大而开阔的空间，实现了空间的双重利用，以及更好的视野，以有限的成本创造更好的生活享受。
服务式住宅：37楼健身中心/游泳池/行政酒廊/会议室
Siamese Exclusive Ratchada
即将隆重盛放的泰国TOP10 Siamese开发商
最新奢华公寓
独具匠心特别设计，现代城市轻奢生活的卓越体现！
曼谷新CBD核心Ratchada新地标！
创新的内部设计与卓越的外观
无尽的欣喜！无尽的增值空间！
为什么是Siamese Exclusive Ratchada？
∞90米到达地铁 RATCHADA 拉差达站！
∞500米到达轻轨LADPRAD 拉抛站，双规交汇枢纽！
∞100米到达咖啡厅、餐馆、酒吧、小超市！
∞200米到达曼谷网红美食中心！
∞500米左右到达现代大型购物中心！
∞地铁1~2站之内10所国际学校、贵族学校！
∞地铁1~2站之内三所国际医院、著名医院！
∞地铁1~2站之内曼谷六大购物中心！
∞地铁1~2站之抵达曼谷新老CBD国际企业总部核心区！
∞独特的高科技新风系统、PM2.5 永久达标保证！
∞容高科技、新材料、节能环保、智能家具、人性化设计于一身！
∞智能停车/泊车系统！
∞品牌服务管家式公寓，五星级酒店运营商！
∞包租服务，收益率保证！
（1~2年5%，3~5年65%\35%分润，每5年续签合同，尊享租金回报无尽调升）！
Part
1
唯一环线 四通八达
众所周知，曼谷有两条城市中轴线，分别为东西向的Sukhumvit和南北向的Ratchada。
其中Sukhumvit大道是曼谷最重要的主干道，BTS Sukhumvit线是BTS一号线，曼谷最重要的轨道交通线路之一。在Sukhumvit大道的中段，便是中央商务区Asok。
著名的Ratchada大道是皇家命名的唯一贯穿曼谷南北的主干道，将城市中心、中央商务区以及素万那普国际机场连接为整体，同时MRT地铁也从这里穿过，直通Asok。
Ratchada区域作为新CBD核心，交通规划四通八达，极为便利。同时，曼谷的轨道交通即将迎来爆发式增长，Ratchada站是整个曼谷规划的九条轨道交通网中为数不多的双规交汇处！ 且MRT蓝线，也是曼谷唯一一条地铁环线，与其他8条轨道交通线路全部连通！
Siamese Exclusive Ratchada距离RATCHADA拉差达地铁站仅仅90米，可谓分秒必达！ 分分钟可进入各条地铁线路抵达曼谷各个角落，包括素万那普国际机场！
纵观世界一线大都市的轨道交通，市中心环线的通达性和价值都毋庸置疑。北京地铁二号线、上海地铁四号线、东京大江户线等，都是经典代表。无论城市发展到多大，无论未来新建多少条地铁天铁，都必须由市中心的轨道环线全部连接。
因此，大都市的市中心轨道环线，永远都将是这座城市交通网的心脏和城市发展的核心！由此，沿线的高端楼盘也必将成为房价和租金无尽上涨的“代言人”！
Part
2
黄金商圈 潜力无限
双轨交汇枢纽
曼谷北部的Ladprao地区，不同通罗（Thonglor）的喧嚣，也不同暹罗(Siam)的奢华，但在曼谷当地人心中，Ladprao犹如曼谷后花园般的存在，繁华又不失恬静。
Ladprao地区交通便捷、配套完善、教育资源丰富，是曼谷中高层人群最青睐的生活区域之一，素有曼谷的北通罗（Thonglor）之称。
曼谷规划新建13条捷运线，也为沿线轨交房产带来了新的机遇！Ladprao地区是新建中的轨交黄色线的起始站，整个工程预计将于2020年完工，全长30.4公里，23个站，建成后“黄色线Ladprao站”将和现有的MRT Ladprao站实现无缝对接，该地区也将成为整个曼谷屈指可数的双铁共构枢纽。
涨幅第二
项目位于曼谷四大商业繁华区（Sathorn沙吞区、Silom是隆区、Sukhumvit素昆逸区、Rachada拉差达区）之一的新兴商圈拉差达区，2017·2018年泰国房地产价值评估数据显示，Ratchadaphisek-The Mall地区整体房价以每年25%以上的增长速度占据第二名！
城市中轴
曼谷人有句话：东西素坤威，南北拉差达！ 近年来，由Ratchada大道另一双轨交汇处Asok 开始一路向北，快速发展成为曼谷的第三代CBD核心区。
Part
3
区域配套 尽善尽美
【购物】
Ratchada (拉察达)可以方便到达曼谷顶级的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店和总部集群。以项目为圆心，1-2站的距离范围内，就有至少六个购物中心（Central Plaza\UnioMall\Suan Lum Night Bazaar\The Street\Night Market\Esplanade）通过轨道交通抵达泰国任意的购物中心(central worldsiam paragon siam square Emporium Emquatier)，这是曼谷任何一个区域都无法媲美的商业配套。
【大使馆】
由于离中国驻泰王国大使馆和韩国大使馆很近，所以这里也是新一代华人、韩国人以及来曼谷投资的中国或韩国背景跨国公司的聚集地。
【教育】
项目周边有超过10所国际学校与贵族学校，这些学校每年收费在30-80万泰铢，采用全英文教学，学生毕业后大多前往欧美、日本、新加坡的大学。曼谷的外国人和泰国富人都愿意付高价把孩子送到这里读书，而他们也有需求有实力支付高价购买或租赁周边公寓，由此带来增值和租金双重收益。
【企业总部】
从地铁Ratchada 站顺着南北走向的中轴大道出发，每个站点都遍布大型高端甲级写字楼，AIA CapitalCenter, G Land building, RA Office Space, TrueTower, RS Tower 等等。这些高端写字楼汇集了泰国的银行、证券交易所、正大集团、保险公司、电信运营商，以及来自各国的500强企业总部，包括华为、携程、中兴等。这些大公司外派的高薪白领人群也持续为区域内公寓买卖和租赁市场带来高回报！
Part
4
品牌运营 租售无忧
绿地国际酒店管理集团成立于2011年，至今已经8年。绿地酒店集团旗下拥有两个高端酒店品牌“铂瑞（PRIMUS）”和商务酒店品牌“铂骊（THE QUBE）”，Siamese ExclusiveRatchada 将引入其中的铂骊酒店管理品牌。目前铂骊酒店管理品牌管理的项目遍布全球8国51城，拥有各类客房20000余间，酒店资产超过200亿元。至2020年，全球管理酒店数量将超过200家。
铂骊酒店品牌特点是多元与创新。整体的设计风格趋于时尚的前端，同时融合现代科技的功能价值。客房都具备设计前卫的办公设置及高品质多媒体影音系统，装有环保概念的植物空气净化新风系统。酒店必设24小时健身房、概念水疗和时尚酒吧等，极受高级白领、时尚中产、及各类富余阶层的青睐。这些都将是未来高租金回报的保证！ 也是Siamese Exclusive Ratchada 项目投资收益持续攀升的保证！
Part
5
杠杆充分 收益倍增
预售项目，首付仅需30%，2021年12月交房再付尾款70%，杠杆充分、收益倍增！
高品质精装修，配送全套高档家具家电，拎包入住。包租服务、无限续租！
第1-2年保证收益率为每年5%
第3-5年利润分享，业主65%，酒店35%，
第6年起合同评审，随市场情况租金收益持续调整调升。
Part
6
容尖端科技、高新材料、节能环保、人性设计于一身
从最尖端科技的植物空气净化新风系统，到高新材料室内外墙面、新技术隔音门、防射线及隔热节能玻璃、高新材料管路、自动控制门锁、24小时自动监控、全智能家居，直到每一个节能灯泡，都细致入微的融入了现代尖端科技、环保材料、节能材料、以及体贴入微的人性化设计！
名称：Siamese Exclusive Ratchada（暹罗豪庭拉差达）
开发商：Siamese Asset Co.,ltd.
面积：2-2-94莱（约4240平方米）
开工时间：2019年年6月
完工时间：2021年12月
总户数：622 户
总车位：281 个（264个智能停车位 17个普通停车位）
户型介绍：一房一厅，31-36平米；两房一厅，50-57平米（更有16~26层独具挑空客厅设计）
维修基金：900 泰铢/平方米
每月维修基金：5 泰铢/平方米
物业管理费：60 泰铢/平方米/每月（不加入服务管理 40 泰铢）
建造类型：
A栋4层，Siamese Asset 开发商自持
B栋7层，Siamese Asset 开发商自持
C栋37层，住宅 560 户、店铺 3 户
D栋10层，并带5层地下停⻋车场（智能停⻋车楼）
独家设计与设施：
住宅：礼宾服务休息大厅/会议室/健身房
服务式住宅：国际品牌酒店运营商/礼宾服务/每日清洁服务/客房服务/免费Wi-Fi/有线电视
服务式住宅：16~26层独具匠心的LOFT设计，在有限的平米数中创造了高大而开阔的空间，实现了空间的双重利用，以及更好的视野，以有限的成本创造更好的生活享受。
服务式住宅：37楼健身中心/游泳池/行政酒廊/会议室
1688元三天两晚泰国曼谷看房考察活动持续进行中哦，
曼谷当地包吃包住包行接送机（不含机票和签证费用，客户自理）
美房美景美食等着您
如果不参团曼谷自由行看房也可以哦
我们曼谷当地拥有泰国房产多年经验的中文人员接待您实地看房。
因近期曼谷看房客人较多，请至少提前一周时间告知我们往返曼谷航班及曼谷下榻酒店信息，便于提前安排。
如对泰国及曼谷不熟悉，请联系我们，会告知您机票、酒店、接机服务、当地风土人情等细节信息。
畅海外创始人
更多信息请添加韩小姐微信详询
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