日前房产机构公布了澳洲10大最划算住房和银行资本增长排行榜，其中前2名在维州，分别是维州的Norlane和Lovely Banks，剩下的8名都在这个阳光之州。

房地产研究机构RiskWise对澳大利亚房地产市场进行了全面调查，得出结果显示，黄金海岸的Hollywell是昆州购买经济适用房以获得长期资本收益的最佳地区。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Hollywell位于布里斯班CBD以南约70公里处，以有许多特色的老式住宅，毗邻大型购物中心、优质学校和海滩。CoreLogic的数据显示，该地区房屋中位价为78.66万澳元。

布里斯班的Mount Ommaney，Sinnamon公园和Gordon公园，黄金海岸的Gaven和阳光海岸的Doonan也进入了RiskWise排行榜的前十名。

（图片来源：澳洲新闻集团）

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Mount Ommaney的房屋中位价为85.27万澳元，Sinnamon公园的房屋中位价为74.72万澳元，这两个地区距离布里斯班的CBD只有14公里。

RiskWise首席执行长Doron Peleg说，买划算的不一定意味着买便宜的。

“更重要的是，要知道买哪里的房产才能获得长期资本收益。”Peleg表示，“当然，市场上有很多价格不错的房子，但如果它们的预计价值不会继续增长，那么它们就不是最好的选择。”

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根据RiskWise的分析，昆州最能负担得起的地区住宅预计将出现稳健的资本增长——尤其是中长期资本增长——即使工党将赢得联邦选举，并改变负扣税和资本利得税。

过去12个月，昆州这几个地区的资本增长率均为13%，预计它们将继续表现良好，因为它们有许多有利因素。

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“它们的价格相对便宜，而且都在距布里斯班100公里以内。这意味着，只要有良好的公共交通和道路基础设施，通勤上班就不是什么大问题。”

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