后花园APP有更新了，点击下图二维码下载最新版本的后花园APP

正文：

石锤落地, 税务小组正式建议新西兰联合政府引入资本利得税，这个成了本周不论是Kiwi圈子还是华人社区热议的话题，反对的声音貌似远远大于支持的，小编也不得不佩服女总理的执政魄力，从2018年开始，总理Jacinda Ardern 的各种“政治承诺“陆续兑现，如今”资本利得税“的引入到底是不是符合大部分”新西兰人民“ 的利益，估计总理本人却是各种犹豫和拿不准。联合执政党中的绿党对于实行”资本利得税“基本上属于拍拍脑袋，一听这个”资本利得税“名词就一定会”强硬支持“的态度，支持绿党的选民人群固定，不需要”藏着掖着“；优先党选择了”沉默“，该党党魁也是副总理的老皮曾表示，“不一定非要资本利得税，还有许多别的方法。" 资本利得税是否真的会在2021年实施？第1是时间尚早，第2，这也留给了各个党派足够的时间玩一场争夺民意的”政治游戏“！

毕竟工党不想下届政府仍然是“联合政府“ - 3年的时间去争夺选民的支持！估计这也是为什么总理Jacinda Ardern 把”资本利得税“的调研工作”外包“出去，从开始就不是政府内部调研的结果。

到底实行资本利得税：

• 是不是代表了新西兰社会的普世价值“公平和公正”？

• 会不会抑制房价，让更多新西兰人买的起房子？
  

• 是否会促进新西兰的经济建设和长久规划？

• “资本利得税“复杂的合规的过程会不会造成政府公共资源的严重浪费？

• 资本利得税的结果是不是养肥了”政府“？

奥克兰本周的拍卖并没有收到太多资本利得税的影响。相比上周只有63套成功售出，这周成功售出的房源达到了98套，当然拍卖房子数量的增加也是前提之一。

奥克兰本周共有307套房子参加拍卖，98套现场售出，191套流拍，清盘率34%， 比上周的30%稍有改善。

参加拍卖的307套房子中，奥克兰中区有119套，北岸77套，Manukau区43套，西区33套。

Manukau区的清盘率最高，达到了49%，中区的清盘率36%，北岸只有26%。

拍卖价格超过200万的共有6套，100万以下的共有49套，占比61%。 

后花园共收集到了80套房子的成交价格，成交中位价91.8万，比上周低。

本周最贵的房子是位于Herne 的公寓，成交价格440万纽币