（看图说话-----看这个老兄的在拍卖现场的架势，要说这拍卖师玩得是嘴皮子拼的可是力气，要求语速快,动作夸张,最重要的是...能调(hu)动(you)气氛, 那现场紧张的空气/持续追涨的价格/中介不断的“提示”/一堆的酱油党让竞价者肾上腺素分泌无限激增瞬间觉得就算多花个从QQ到法拉利范围内的价钱秒杀了对手买到了房子....那也值!）
周六去朋友家，正好经过一处房子拍卖，地点是悉尼上北区，区不错房子也不错，拍卖前居然来了近百十号人，真是people mountain people sea啊，当然大多数是酱油党，房主标价是不低于160万，开拍起初还有非我族类跟着参呼叫价，最后是被震撼的面面相觑，纷纷退出，决赛轮在咱俩国人夫妇及亲友团之间的进行，期间亲友团之间难免语言激动，互怨对方出价过高，被中介劝止，结果豪中豪打败另一豪以195万拍下，整整比要价多出21.8% --35万啊 -----澳币。场面持续半个多小时，周围酱油党大呼过瘾，邻居笑了，买家笑了，当然卖家和中介笑的最灿烂，举杯同祝今年还是个好年。
果不其然这上周央行降息了，澳洲四大银行贷款利率也跟着降了，意在通过降低利率以促进随着矿业的衰退/全球经济的不振而日益低迷的澳洲经济，另一方面利率的降低意味着贷款成本的降低反而有可能推动房地产市场在去年的基础上的持续增温，同时澳元汇率的降低也吸引了更多海外买家的目光，而现在根据澳洲规定，海外投资者只能在澳洲买新房。根据金融报道悉尼欲追赶墨尔本将成为未来的高层住宅之都，虽然这之前墨尔本一直领先，文章给出的全澳各地13-14财政年新增房屋审批数额，悉尼大区域新批了20多万套住宅，其中一半是apartments，townhouse 或者semi-detached house。
图片摘自AFR
文章也提及了随着人口的增加未来城市的变化，将有更多的人住在高密度的城里，相应配套的设施也待改善。
不管怎样，2015这房事仍将是流行话题。
部分数据摘自AFR
