Monark Property Partners为墨尔本近郊的写字楼在疫情后蓬勃发展提供支持，为四个精品开发项目的建设提供了资金，总共价值9000万澳元。

除了为这些项目提供5000万澳元的建设资金外，这个由Liberman家族支持的非银行贷款机构还租用了其中一个开发项目的一整层楼，作为Monark的新办公室。这是在Prahran由柯蒂斯·约克（Curtis York）开发的一座五层写字楼。

Monark联合创始人Adam Slade-Jacobson说：“位于市中心边缘地区、设计精良的精品商业写字楼将在后疫情经济中表现强劲，人们确实希望在离家近的写字楼里工作。”

位于Malvern Road 390号的Curtis York项目（Monark为其提供优先债务融资）已经完成了50%的租赁工作。

Monark的六年租约将于明年开始。

詹姆斯·韦（James Way）与尼克·彼得斯（Nick Peters）共同创立了Curtis York。他说：“城市边缘市场已经变得非常受欢迎，因为企业都希望选在交通便利、充满活力的繁荣社区。”

Monark还在资助了Cremorne的两个商业精品写字楼开发项目，Cremorne是许多科技公司的聚集地。

其中一个是1400平方米的七层建筑，另一个是14个半办公空间的三层办公室，提供约2500平方米的净出租面积，已大幅预售。

Monark还为Collingwood的Sackville Street 1-9号的精品商业开发项目提供建设融资，该项目由Ricdanic Developments承建。

这是一幢九层办公大楼，净出租面积5500平方米，已获得租赁前期承诺，正在建设中。

斯莱德–雅各布森表示，这家非银行银行机构注意到，与通常位于cbd的大型公司相比，规模较小的租户往往会更快地回到办公室，这增强了Monark对城市边缘和郊区写字楼市场的信心。

对于搬迁到市中心边缘地带的小租户来说，这里租金更低，出行时间更短。

Curtis York大厦的净租金平均为每平方米570澳元。

疫情导致人们工作方式发生转变，CBD的改善非常缓慢，入住率在25%至45%之间，设计精良的小型精品写字楼将吸引不少租户。