独家!全美No.1莱纳公司达拉斯全新独栋别墅,高收入安全学区房$25万美金隆重上市!,美地置业北美房产之桥微信公众号文章

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美国房地产协会ULI每年一月都会给出来年全美适宜投资房地产的城市的排行榜。被美国房地产学会ULI评为2019年最适宜投资的第一名是达拉斯，它是目前美国最值得投资的地区之一，市场租赁需求旺盛，房产升值稳定。今天YMG美地置业经过一审复审和现场考察后重磅推荐由全美排名第一的房地产建商莱纳公司在达拉斯富人区打造的独栋别墅【瑞景山庄】！高收入，安全城市，优秀学区兼备的全新别墅仅$25万美金起！

达拉斯市（Dallas），是位于美国得克萨斯州的重要城市，该市与沃斯堡、阿灵顿组成达拉斯-沃斯堡（DFW）大都会，总人口687万人，是美国南方第一大都会。达拉斯地区是美国南部的医疗,教育和金融中心，2016年的GDP总量为4480亿美元，位居全美第4。

共有超过22家500强企业总部在达拉斯安家。2018年，达拉斯拥有的500强总部数量排名全美第二。总部在达拉斯的公司包括财富500强第一位埃克森美孚公司，美国最大电信运营商AT&T公司，全世界载客量最大的美国航空公司，以及戴尔、德州仪器等，而爱立信、华为、中兴和三星的美国总部也在德州。这些大企业以及繁多的中小企业带动了本地就业。

达拉斯同时也是全美重要的航空中心。拥有2座商用机场，分别为达拉斯-沃斯堡国际机场及达拉斯爱田机场，此外还有1座通用航空机场。另1座通用航空机场位于爱迪森境内，邻近的麦金尼和沃斯堡还各有2座通用航空机场。其中，达拉斯-沃斯堡机场位于达拉斯北部郊区同沃斯堡的交界上，是美国南部的航空中心、德克萨斯州最繁忙的机场，也是全美第3繁忙的机场。美国航空总部即位于距机场1英里范围内。爱田机场则位于市区西北6英里处，是西南航空的总部所在地。

达拉斯的房价也随着近年来就业市场的繁荣和人口的快速增长而持续上涨。福布斯榜和Zillow网发布全美发展最快城市榜，达拉斯排名第三。美国人口普查局数据统计，预计在2025年达拉斯地区的总人口将实现翻倍，房屋租售市场的持续回暖，房地产已成为投资者美金资产配置的第一选择。

瑞景山庄位于达拉斯北部富人小镇Cross Roads，该城市邮编区号为76227，交通便捷，40分钟车程可直达达拉斯市中心。该市2016年家庭平均收入高达13.7万美金，高出德州平均水平2倍多，白人占比75%以上，属于全美顶级富裕小镇之一。

Cross Roads市治安非常好，2016年治安指数为76分，而全美平均水平为280.5分。城市治安水平比全美最安全城市尔湾（93分）还要优越。

瑞景山庄位于Cross Roads市的繁华商圈旁边。步行10分钟距离内就有大型商超Walmart 和各类美食云集的综合型广场。步行5分钟可以上A级小学Providence Elementary，A级初中Navo Middle和高中Ray Braswell High都在5分钟车程内，极为便利。

周边生活配套（点击放大查看)

瑞景山庄由全美第一大住宅建筑商莱纳公司打造。创建于1954年的Lennar Homes总部位于美国佛罗里达州迈阿密，2018年排名美国四大顶级住屋建筑开发商榜首。公司于1971年在纽约上市，总资产逾67亿美元，年营收逾89亿美元，年销售房屋3.2万套，全球雇员人数近2万人，在美国东部、中部、西部的24个州开展业务。

Lennar Homes 莱纳公司是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司，多次荣获全国性的建筑设计大奖，是全美最佳的前20名退休人口社区建筑开发商。

瑞景山庄承袭了莱纳的内装潢全包 (Everything’s Included) 理念。无论是配套设置、地段还是精美住宅，样样独具匠心！社区入口大门进行了精心的设计，可以直通业主中心，那里有带戏水乐园的游泳池、健身房和儿童游乐场等。该小区配套优良但物业费仅35美元/月，极大地降低了日常持有成本，提升了年净收益。

小区布局图