目前，澳洲投资房产市场热度不减，对于自住买家，澳洲人喜欢生活面积更小、维修成本更低的公寓房生活了？还是仍然渴望拥有一套大房子？

澳洲房地产网（realestate.com.au）的分析数据显示，虽然各州的情况略有不同，但从全澳范围来看，目前澳洲人最喜爱的是拥有4间卧室、2间浴室和一个双车位车库的住房。理想住房的平均价格为68万澳元 ！

此项分析的数据基于在该网站上挂牌上市的至少有100人查看的房产。这些房源数据包括了最常见的特征，土地面积和价格，以及搜索者回访、保存、查看照片和上市房源转发给朋友的频率、联系房产代理的次数等。

新州：

与全国结果类似，新州人也喜欢有4卧室、2浴室，带双车位车库的住房。不过，由于悉尼房价的飙升，新州人渴望的住房面积平均为639平方米，预期的房价平均为89.5万澳元。

维州：

维州人也同样喜爱有4卧室、2浴室，带双车位车库的住房，但所期望的住房面积较新州人大一些，平均约为666平方米，所期望的房价便宜些，平均为70万澳元。

西澳：

西澳人喜好的住房类型与维州相似，所期望的房价平均也是70万澳元，但面积可以小些，平均为645平方米左右。

昆士兰：

昆士兰人喜爱的住房类型也是4卧室、2浴室，带双车位车库。但他们所期望的房价平均为60万澳元，占地面积平均要688平方米。

南澳：

南澳人更喜欢3卧室的住房，但也希望有2间浴室和双车位车库。他们期待的房产面积平均为688平方米，房价平均为50万澳元。

北领地：

北领地人所希望的住房面积在全澳各地是最大的，平均为824平方米。他们的理想住房也是有4卧室、2浴室及双车位车库，期望的房价平均为55万澳元。

首都行政区：

堪培拉人最喜欢的住房是有3间卧室、2间浴室，以及有标准的双车位停车空间的住房。这里的居民不介意房产面积小一些，最受欢迎的住房面积平均为431.5平方米，房价平均为49万澳元。

塔州：

塔州居民最喜欢有3间居室、1间浴室和双车位停车空间的住房，但房产的面积需要大一些，平均约为784平方米。他们的理想住房的房价平均为39.5万澳元。

由此报告可以看出

昆士兰的置业者们关于自住需求仍旧喜欢生活空间大，

价格相对可负担的物业

AURIANCE（奥荔园）位于

布里斯班南区核心位置

提供了一个在Sunnybank Hills 选择豪华联排别墅的机会：

目前是奥荔园唯一一套现房户型：

4房3卫2车库

独特设计的联排别墅AURIANCE

具体位于40 Lang Street, Sunnybank Hills

Auriance项目离当地有很多小学和中学，仅需几分钟车程。

当地居民对Sunnybank的州立学校也都非常重视。

同时，离格里菲斯大学很近，

而格里菲斯大学拥有世界级的专业技术人员和师资设施，

该大学Nathan校区距Auriance项目仅10分钟车程，

校园内超过13000名学生，攻读医学、商业和政府工程和信息技术、环境、人文、语言、法律和科学和航空等大学和硕士学位。

布里斯班最大的华人区中心地段。

位置靠近公车站和火车站，

5分钟到Sunnybank plaza

6分钟到达Sunnybank私立医院

公共交通便利，30分钟内完成15公里的布里斯班CBD之旅。

目前，Sunnybank最中心的Market Square正在扩建中

斥资近4000万澳元，将Market Square扩建一倍，

从目前的1层加盖到4层楼！

更好的满足南区居民的购物，餐饮，休闲娱乐需求。

这一扩建项目，将吸引更多的人口，带动住房需求，

最终将转化周边物业的增值。

Sunnybank Private Hospital已经扩建完毕

斥资5000万澳币建立全新专科医疗中心

规模可是算上布里斯班南区最大私人医院了

澳洲知名建筑开发商👇

设计公司👇

JAM Group拥有20年QBCC公开牌照经验

（昆州最高级别建商牌照）

全砖房建筑

大玻璃幕墙设计

内层2米7楼挑高（每层）

日本大金中央空调

房间Led射灯

德国Bosch厨具

具备NBN高速网络

小区内有成年荔枝树

户外健身器材，优质绿化设计

你会发现，奥荔园的电器配套不仅品牌过硬，

而且室内设计和空间感，都给你仿佛置身于大别墅之中

再也不是那种普通联排别墅局促的空间感

和毫无生气，千篇一律的室内设计

那些只能叫基本需求

而奥荔园已经为您直接升级了档次！

（项目实拍）

看到这里，你的南区的生活，准备好了吗？

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