【下一个Zetland】投资潜力大揭秘(二)大型基建设施带来的商机,澳洲鼎丰集团上海分公司微信公众号文章

澳大利亚的市政建设无比的透明，我们可以很容易的找到政府未来的规划导向。三年前，鼎丰就告知投资人Rhodes要修建Shopping Center，而那时Rhodes的两房56万的Pinnacle，而今已经卖到80-90万，人们只能眼睁睁的看着那里大涨；三年前，鼎丰的投资精英就告知投资人Zetland的未来规划，当时相信我们的客户买了Emarald Park两房59万起，现在新房过百万，天天在心里乐开了花。其实鼎丰不是神，我们只是洞察并关注悉尼市政规划的专业团队，我们不是抬高房价的创造者，我们只是政府政策的搬运工。如今，下一个Zetland神话又要诞生，而你该如何抉择！

WestConnex是新州（NSW）历史上最大的基础设施工程，全长33公里，把悉尼西部，机场和Botany港连接在了一起，这个项目将使Parramatta至机场可节省40分钟，Penrith到CBD，Strathfield至机场可节省20分钟，从Burwood到市中心可以节省一半时间，该项目将新增10,000个岗位。WestConnex工程包括拓宽现有的4号和5号高速公路，同时减少Parramatta Road的使用量。届时悉尼的西部和东部将首次连接，地下隧道的使用可避开52盏交通灯。此工程将分3期，于2015年开工，2023年竣工。

新州政府承诺拨出 18亿澳元启动该项目，而澳大利亚联邦政府 (新就任的政府)亦承诺未来四年会拨出额外15亿澳元。这些大力投资势必会影响这些区域的房价，新一轮的涨幅应该不远了。

一期：Parramatta 至Harberfield(预计2015年开工，2019年竣工)

二期：Beverlyhills至St Peters连接M5（设计和建设预计在 2016年开始，2020年竣工）

三期：St Peter至Harberfield（设计和建设预计在2018年底开始，2023年竣工）

Homebush未来新星的诞生

伴随着WestConnex 一期Parramatta 至Harberfield优先竣工，而我们不难发现未来，目前还处于低价位的Homebush势必将在未来悉尼市场上演华丽的逆袭，成为内西区一颗闪耀的新星。有人评价鼎丰的投资眼光总是犀利，我们不否认，但这不是幸运，我们不是预言家，在成功预测的背后是鼎丰大量的研究工作，没有付出，就没有收获，专业是鼎丰一直对自己的要求。