大家新年好, 2018年刚刚落下帷幕，2019年新年大幕拉开，我们现在终于可以拿2018年全年市场与2017年做个比较。从整个GTA不同区域和不同房型市场表现仍然有着很大的差异，下面以奥克维尔独立屋这个细分市场看看2018年全年与2017年的走势对比。

12月和1月是传统的市场淡季，尽管现在上市量和成交量都比较低迷，但是2019年新年伊始头10天，笔者却看到不少新上市房源卖主叫价仍然非常自信大胆，有的甚至叫价比2017年的高位还高，让不少人摸不着头脑。总之现在买家和卖家之间心理预期仍然差得很大，2019年市场将往何处去，现在真是仁者见仁，智者见智了。

下面Peter只把实实在在数据图表罗列如下，期待每个读者能发表发表您自己的解读，交流交流大家的不同看法： 

2018 🆚2017均价走势图

2018 🆚2017交易量走势图

2018 🆚2017新放盘量走势图

2018 🆚2017月度库存量走势图

2018 🆚2017平均售出天数走势图

2018 🆚2017售出与库存比走势图

欢迎读者在本文下方留言处发表您对以上这些图表的解读和对当前市场的看法，您认为2019年市场是涨（涨幅大于3%），跌（跌幅大于3%），还是继续横盘整理（+-3%算横盘）？也欢迎直接将您的问题和看法发给Peter的微信号16477392618.