根据Domain Group数据显示，澳洲墨尔本，布里斯班，堪培拉今年第一季度公寓价格均有所下降。

悉尼对房屋的需求仍然很高，供应不足和投资需求增多继续推动独立别墅和公寓价格走高。但是布里斯班和墨尔本的公寓收益正在下降，BIS分析师Shrapnel称，这些地区的供应已经大于需求。而其他的一些机构如Rubis表示，布里斯班不太可能发生供大于求的情况。

墨尔本的公寓价格在第一季度下跌0.3%至43.436万澳元，而在堪培拉和布里斯班则分别下跌了2.3%和3.6%。墨尔本的公寓是首次下跌，而布里斯班已经不是第一次下跌，其公寓中位价目前为35.4246万澳元，较一年前下跌了3.8%。堪培拉的公寓中位价为39.9080万澳元，较一年前下跌了3%。

新的公寓建设仍然在如火如荼的进行中，维多利亚当局已经在2月份批准了3387套新公寓。德意志银行称，昆士兰州一月份的批准数量已经从3118套减半至1730套，但是全年的新公寓批准数量仍有可能达到20万套。

Fairfax旗下Domain的高级经济学家Andrew Wilson说，现在公寓市场的供给高于需求量，我们看到的价格结果就是一个明显的信号。

悉尼的公寓价格比上一季度上升了1.2%，至60.98万澳元。而阿德莱德和霍巴特的增幅分别达到了2.2%和5%。达尔文的公寓中位价比上一年同期增加了15%。

独立别墅的需求依然强劲，悉尼的独栋别墅中位价跳升3.6%至91.4056万澳元，同比1年前增长16%。墨尔本的房屋中位价上涨2.2%至63.8445万澳元。阿德莱德上涨1.3%至47.6884万澳元，堪培拉上涨1.1%至59.8970万澳元，而达尔文上涨0.9%至59.8970万澳元。

珀斯的独栋别墅价格比上一季度下跌2.1%至59.9574万澳元，布里斯班的房价也下滑了0.7%至48.374万澳元。