自从“天朝”改革开放，经济迅猛发展，荷包里的钱，就像蒸馒头时候锅里的沸水——不留下一丝痕迹，消失在烟雾缭绕中。更不要说国内基准还要上浮的岁月，不堪回首。澳洲透明发达的经济体下，贷款利率不到5%。

从某种经济学角度上来说，应该是“没有利息”，因为通胀率都不止了。

当我哥儿们指着建筑工地，对我宣布这就是他“豪宅”的时候，我笑了！“天空里的‘一朵云’就是贵府啊？”国内商品房连影都没有时，就要求消费者为它奔波、拼命了。实在“霸道”！去澳洲买房，是收到完整、合格的房子之后，才全部缴付尾款，办理房贷手续的。

童叟无欺，货到付款。

在澳洲，根本就没有“毛坯房”的说法，所有的房子都是精装修的。这也就意味着，房子到手之后，立马就可以收租了。而天朝那些买了房，积极投身装修工程的大妈们也是蛮拼的。不仅操持广场舞等大型国家文娱活动，还独自扛起了设计师、造价员、施工监理、验收单位等多项专业工作。

房子到手，立马收租。

这一定不是真的！澳洲银行允许贷款客户可以只还利息，不还本金。更不可思议的是，通过一些金融手段，这种贷款方式可以被延长至你不敢相信的年限。听到这里，有点感动地想哭了。换一句话说，在澳洲，通过租金的收益覆盖银行的利息，是毫无悬念的。

房子从此过上“自给自足”的幸福之路。

在澳洲如果你贷款100万澳币（约合500万人民币），那么恭喜你，等你愿意支付这笔钱的时候，它可能已经仅是同期几十万澳币的价值了。因为随着岁月的流逝，通货一直在膨胀。曾经，月工资只有三五十元，那时，你一定不曾想象，如今不够一份盒饭的钱。

岁月是把杀猪刀，也是一把砍贷款的刀。

“70年后，我的房子是谁的？”国人一面思考这个没有答案的问题，一面自我安慰着：反正都会塌掉的。在澳洲，上百年的房子并不稀奇，房子的主人可以永久拥有这套房屋。

在这个过程中，可以合法继承，不征收遗产税。

君不知，有一种理财，叫“增值部分可套现” 。