因受海外禁购令的影响，新西兰商业地产投资火爆，数据显示，2018年第四季度投资者信心创下两年来的最高点。

根据房地产服务公司高力国际（Colliers International）的最新调查，商业地产投资信心创下两年来的最高点。投资者表示，政府政策是影响投资命运的最大因素之一。

高力国际2018年第四季度信心调查显示，在1636名受访者中，净26%的人持乐观态度。该数字创下两年来的最高纪录，同比增长7%。所谓净比例是乐观主义者比例减去悲观主义者比例而得到的净乐观主义者比例。

这种乐观情绪遍及全国，在12个接受调查的地区中，有10个地区乐观情绪显著或强烈。陶朗加、皇后镇、惠灵顿、奥克兰、尼尔森和汉密尔顿均充满乐观情绪。持悲观情绪的是基督城和Whangarei，两地分别有净1%和净7%的人持悲观态度。

全国最乐观的是陶朗加/ Mt Manganui，持乐观态度的净比例高达57%，较2018年第三季度增长6%。皇后镇在连续15个季度（近4年）居全国首位后，降至全国第二位，持乐观态度的净比例从第三季度的57%降至第四季度的46%，下降11%。惠灵顿净乐观比例为41%，奥克兰和Nelson均为39%。

与此同时，全国零售物业信心正在上涨，投资者信心已从净负面情绪上升至4%的净正面情绪。惠灵顿零售物业信心大幅上涨，乐观情绪从第三季度的净12％上升至第四季度的25％。

工业物业投资信心处于近3年来的最高点，全国范围内净46%的人持乐观态度，创下2015年第一季度以来的最高水平。

月初，高力国际、Bayleys公司和世邦魏理仕（CBRE）等房地产服务公司预计，随着投资者撤离住房市场，2019年海外投资者对商业地产的竞争将更加激烈。

编辑整理新西兰TV33电视台