在悉尼和墨尔本的引领下，澳洲房价录得了15年来最大的年度跌幅。但是霍巴特和阿德莱德逆势而上，这两个城市主要受益于旅游业繁荣以及市场情况稳定。

Domain的12月季度房价报告显示悉尼的房价在该季度下跌了3.2%, 和2017年中期的高峰相比跌了11.1%，上个月的中位价为106万澳元。

墨尔本的中位价为833,321澳元，比前一个季度跌了2.1%。

Domain高级研究分析师Nicola Powell博士说悉尼的跌价是预计到的，但是墨尔本的下跌期比悉尼短，程度也不如悉尼严重。

“墨尔本相比悉尼保持得较好。” 她告诉9号财经，并说墨尔本的房屋需求受到就业以及人口增长的支持。

去年只有霍巴特和阿德莱德的房价上涨，塔州首府霍巴特“显然最为突出”。

上个季度霍巴特独立屋价格上涨2.7%达479,685澳元，但是同期公寓价格下跌2.6%达342,796.

阿德的独立屋在上季度微涨0.1%达537,971澳元，公寓价格也涨了2.4%达321,430 。

“阿德莱德一直是以自住为主的市场，所以可能未受到太多借贷收紧的影响。”

“那里的旅游业，食品业都很活跃，旅游业可能开始吸引投资者。”

她说Domain录得阿德广告的浏览人数增加，显示总体来说买家对南澳首府兴趣的增加。 

新闻来源：https://finance.nine.com.au/2019/01/23/15/41/domain-house-price-report-sydney-melbourne-national-downturn-news