在悉尼最负盛名的街道之一，两个家庭在一个幸运的时机相互购买了对方的房子。

去年12月，加里（Gary）和玛丽·斯莫克尔（Mary Smoker）夫妇将Mosman位于Prince Albert Street这处富丽堂皇、建于1905年的“Ardagh”豪宅卖给了史蒂夫·皮克顿（Steve Picton）和凯瑟琳·哈里斯（Kathryn Harris），价格高达1700万澳元，它也是悉尼最豪华的豪宅之一。

随后，斯莫克尔夫妇以900万澳元的价格买下了买家五卧室的房产，两家的房子都位于同一条街上。

虽然“换小房”这个词对于形容价值900万澳元、1909年建成的1059平方米的联邦住宅时似乎不太合适，但斯莫克尔夫妇——两人都是70多岁的老人和退休人士——现在肯定要适应他们的小房子了。

他们已经在“Ardagh”这个宽敞的三层豪宅住了25年，这里占地2770平方米，有20个房间、“公园般的花园”、一个巨大的网球场、一个20米高的游泳池、一个独立的两层“马车房”。

Ardagh的顶楼居住面积超过100平方米，比悉尼一些价值百万澳元的公寓还要大。

直到最近，这栋房子还拥有自己的楼下舞厅。

Ardagh建于1905年，由著名的殖民开发商西尼·凯班（Sydney Cabban）和威廉·史密斯（William Smith）建造，在过去的100年里只易手过6次。

斯莫克尔夫妇于1993年以240万澳元的价格从前钢琴演奏家约翰·钱普(John Champ)手中买下了它。

这对夫妇从皮克顿先生和哈里斯女士手上购买的小一点的新住宅离他们只有400米远。

皮克顿先生和哈里斯女士在2019年买下了这栋房子，并在2020年底完成了翻修工作，这时他们注意到邻居富丽堂皇的豪宅正在准备出售。

虽然斯莫克尔夫妇放弃了很多空间并搬进皮克顿先生和哈里斯女士的旧居，但他们仍然可以欣赏这座城市和悉尼海港大桥的壮丽景色。

出售这两处房产的经纪人理查德·西米恩（Richard Simeon）说，“这两个家庭彼此并不认识，斯莫克尔夫妇想要换小房只是个意外。”

他说，“像Ardagh这样的房子很少、很少出现，可能每20年左右出现一次。皮克顿先生和哈里斯女士看了之后惊呼‘天哪’，他们一下子就沦陷了。他们对联邦住宅充满热爱，而这里就是联邦住宅的终极天花板。”

西米恩说，新买家房主基本上扮演的是一个守护Ardagh的角色，“购买这样一套房产的人可以成为它的守护者25年，这是一个世代家庭的缩影。”

“现在，他们可以回望悉尼过去的一段历史，所以他们将把它恢复到20世纪初的原始面貌，而那时人们只能乘船穿过海港。”

这是斯莫克尔在同一条街上拥有的第三套住宅：他们此前在Prince Albert Street拥有过另一套五居室的住宅，2011年以660万澳元售出。

“他们显然很想一直留在这个地方，”西米恩说道。 买家不想接受采访。