一项新研究显示，随着悉尼房价飙升至一个荒谬的水平，不少都担心自己会支付溢价。

在短短6个月里，悉尼的房价中值已经上涨了129,400澳元，澳大利亚的房价以32年来最快的速度飙升。

在附近Central Coast的一个海滨郊区，房价在一年内飙升了57.5万澳元，涨幅为68%。

逾三分之二的澳大利亚住房次级市场的房价创下新高，潜在买家越来越担心上当受骗。

一项针对1028名新置业者的调查发现，近一半的首次购房者(48%)表示，他们最害怕的就是买贵了。

只有三分之一的受访者担心无力偿还抵押贷款。

Finder住房贷款分析师理查德·惠顿（Richard Whitten）表示，买家担心买贵了，常常看很久才做决定，而不是一股脑直接买。

他说：“参加几个月的看房活动，在你做出决定之前，真正感受一下市场。“

CoreLogic的数据显示，悉尼复活节长周末拍卖的清盘率为85.9%，不过北部Ryde地区的成功率更高，达到93.8%，与堪培拉持平。

墨尔本75.3%的拍卖清盘率低于全国79.4%的平均水平。

今年3月，在澳大利亚88个统计地区中，有61个地区的房价创下了纪录。

全澳房价上月飙升2.8%，为1988年10月以来的最快增幅。

悉尼房价中值涨幅更大，为4.3%，也是32年来最快的涨幅。

带后院住宅的中值升至111.2万澳元，仅六个月就上涨了129409澳元。

realestate.com.au的母公司REA集团的其他数据显示，2021年2月，悉尼、墨尔本、布里斯班及其卫星城的54个郊区房价中值超过了100万澳元。

在短短一年时间里，新州中部海岸的Copacabana房价飙升了57.5万澳元，68%，达到142.5万澳元。

随着悉尼的房价越来越超出平均收入者的承受能力，五分之一的新贷款人表示，他们想去其他州买房。

在经历了五年多的强劲增长后，2017年银行业监管机构的打击导致房地产市场出现了两年的低迷。在接受调查的首次购房者中，21%的人担心购房后房价会下跌。

Canstar理财服务部门主管Steve Mickenbecker表示，银行监管机构澳大利亚审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)将不得不更快采取行动，阻止潜在的房价泡沫。

他说：“如果未来几个月房价不开始放缓，澳储行和金融监管机构将面临越来越大的压力，人们会要求它们介入。”