很多时候大部分澳洲人都需要租房住，如果你也是，那么你需要一些如何应对中介或者房东来检查租赁房时的经验。
租赁检查可能会给租客带来不必要的紧张，因为很多人都不太清楚他们应该如何应对。小编为大家整理了一些轻松应对租赁检查的技巧，这样来年租赁的时候，您就无需过多担忧。
1. 提早做准备
法律要求房东和中介都至少提前24小时发布租赁检查事宜，但是他们都是至少提前一周就会告知。只要一确定参观时间，要从小事就开始准备了。某一天先清洗浴室，把前门廊打扫干净。相比较自己集中一点的时间忙上忙下的清理，多花一些时间慢慢打扫更容易。
2. 把宠物先藏起来
如果有宠物的话租赁检查就会比较麻烦了，特别是你不在的时候，房东或者中介前来检查。与其把宠物藏在家里的某个角落里使他们不舒服，倒不如先把你的宠物寄养在朋友家几天。
3. 及时与房东沟通
租赁检查不仅是保障房东的利益，也是一个很好的机会去让他们知道有哪些房屋破损需要维修（不是你造成的）。比如，如果厕所堵了或者是灯座不好用导致灯泡坏掉，这些都是建造时的问题属于房东责任范围内。作为租客的责任就是出现这些问题时及时通知房东。但是如果因为在室内踢足球而打破了玻璃，那这就是你的责任了。
4. 适当地清洁
如果你喜欢现在住的地方，对房租很满意且不与房东同住 （租客梦寐以求的景象）。那么之后你就可以在自己权利范围内住在这里，这也意味着要经常打扫维持干净整洁。
这意味着浴室的角落，所有的窗户，地毯都要清洗到，还要定期修整花园。
在厨房里你并不需要跪在地板上拿着牙刷去清洁瓷砖，但是无论是房东还是中介都会对你把住处维持的如此干净感到意外的，当然了这也会给房东对你这个租客留一个好印象。
5. 修葺破损的地方
墙上板材的弯折、地毯的污点或灯泡的破损等问题，是"谁的责任"呢？这些地方似乎都是灰色地带，但其中一个重要原则就是，如果是你损坏的，那么就应该负责维修。由于你猛推沙发导致撞到墙上，这不是房东的问题；如果你不小心打碎了红酒瓶撒到地毯上，房东也不必负责任。但如果是建造上的一些问题，比如电路或水管问题，房东需要负责。
6. 如果有花园，要定期整理
花园和景观美化对于房东来说无疑是金钱和时间上的巨大投资，他们通常都很注重花园的日常维护。
房东很喜欢那种能把花园和绿化都打理的很好的租客，所以要确保花花草草都浇水、施肥并且都修整过了，当房东来检查时能呈现崭新的面貌。
7. 不要过于紧张
租赁房租赁检查不是为了斥责或把租客赶出去而设计的。大多数的检查都是10分钟左右，中介都是快速的浏览一圈来检查主要的损坏或者发现潜在的问题。老实说这不是什么需要紧张的事情，保持你的住处整洁干净， 确保他们检查的时候没有什么问题便可。
