英国是世界各地莘莘学子求学的热门选项，悠久的历史文化、开放而多元的社会风气与卓越的学术成就，每年能吸引超过200万人到英国念书，大量而短期的滞留（1到3年）所带动的房产需求相当可观，且这样的需求都围绕在世界知名学府，形成了热门的学区房热。抢手的学区房大城中，莱斯特便是热门的城市之一！

 （图片来源：Visit Leicester）
 
莱斯特位于英国的中部，西边便是考文垂与英国第二大城伯明翰，莱斯特更是英国古老的城市之一，曾开挖出铁器时代的遗址，更有许多西元前罗马人开垦的遗迹，因此整个城市充满经典的英式建筑。莱斯特大学（University of Leicester）及德蒙特福特大学（De Montfort University），光是这两所名校每年的外籍生总数就超过7,000人，再加上英国从其他城市来到莱斯特求学的学生，可想见每年学生租房的需求量相当高，根据统计，每年在莱斯特还有超过1万个学生抢不到学生宿舍！

（图片来源：莱斯特大学官网）

（图片来源：德蒙特福特大学官网）
 

就多数初到英国的学生而言，在外租房往往是难度很高的一件事情，除了对于生活还的不熟悉，没有推荐人与银行戶头都可能让租房的过程受到阻碍，学生公寓在这个时候就成了方便且高度安全感的选项。学生公寓通常都有完善的配套活动，从迎新派对到城市一日游，不仅能让学生融入当地环境，更容易和邻居交上朋友，加速建立交友圈。遇到生活、医疗、安全上的困难时，学生公寓的组织单位也是很好的求助对象，更重要的是，完善的保安措施让学生免于在外租房可能面临的风险，学生公寓的需求会与日俱增，也就毫不令人意外了。

随著学生公寓需求量与质量的要求都越来越升级，英国商业房产开发商Aronex Developments于是在莱斯特市中心打造了莱斯特47号！这座学生公寓紧邻Haymarket、High Cross购物中心、及餐厅林立的莱斯特市集（Open market），生活机能完善而充满活力，路口便有公交站、莱斯特火车站更是10分就能散步到达，便捷的生活机能能满足学生族群的各种需求。

（图片来源：Aronex Developments）

不仅如此，身为足球大城，莱斯特47号到达莱斯特城足球俱乐部的主场皇权球场（King Power Stadium）仅需15分钟车程，大型湖畔公园Abbey Park也在步行可达范围，能很好的让初来乍到的学子们融入当地的文娱风情。

（图片来源：皇权球场官网）

现代的学生公寓设施也越来越全面，堪称酒店等级！莱斯特47号的公共设施包含了游戏室、健身房、洗衣室、单车停车间、及许多户外花园空间。有别于传统学生宿舍的狭窄与拥挤，莱斯特47号部分高楼房间更设有私人阳台，整个楼盘仅47套房，可以想像届时将是学生间抢手的求租项目。

（图片来源：Aronex Developments）

（图片来源：Aronex Developments）

从投资的角度而言，学生公寓近年在英国越来越多，可说是新兴的房产投资标的，而稳定成长的学生族群也使这类投资效益越来越靠谱，尤其是像莱斯特这样有著世界名校的城市。不仅能免除一般投资租房繁复的管理事项与费用，也没有转租房空窗的疑虑，兼具投资门槛低的优势，是相当适合英国房产投资的入门项目。针对即将完工的莱斯特47号，Aronex Developments更推出持有3年得有8%的租金保证，5年则有7%租金保证。

Aronex Developments 是英国的房地产开发和管理公司，拥有高素质专业人士组成的团队，拥有超过15年的经验，不断努力实现高标准的工作，并提供优质的服务给客户。 不仅专注于高端开发，Aronex Developments 更花时间了解客户的业务需求以及他们在选择房产时的个人偏好，确保为客户提供最好的服务、找到最心仪的项目。
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