【房产信息】澳洲买房一定要懂的那些词

2015年06月17日 澳洲ACC投资集团




学会这些单词从某种意义上说也是一种自我利益的保障,这些词汇可能会频繁出现在买卖合同租凭合同贷款合同等中,学习他们让我们避免一些不必要的错误和麻烦。那么跟着小编一起来看看都有哪些词汇吧!



property:物业,资产

interest:产权

subsidiary:附属机构,子公司

valuation:评估

open market value:公开市场价值

leaseback:售后回租(即租回已出售的财产)

on a residual basis:剩余法

capital value:资本价值

cost of development:开发费(指拆迁费,七通一平费等)

professional fee:专业人员费(指勘察设计费等)

finance costs:融资成本(指利息等)

sale proceeds:销售收益

on the basis ofcapitalisation:资本还原法

floor area:建筑面积

title document:契约文书

plaza:购物中心

land use certificate:土地使用证

commercial/residentialcomplex:商住综合楼

land use fee:土地使用费(获得土地使用权后,每年支付国家的使用土地费用)

Grant Contract of LandUse Right:土地使用权出让合同

plot ratio:容积率

site coverage:建筑密度

land use term:土地使用期

project approval:项目许可

planning approval:规划许可

commission:佣金

permit:许可证

business license:营业执照

strata-title:分层所有权

public utilities:公共设施

urban planning:城市规划

state-owned land:国有土地

fiscal allotment:财政拨款

grant or transfer:出让或转让

the Municipal LandAdministration Bureau:市土地管理局

infrastructure:基础设施

financial budget:财政预算

public bidding:公开招标

auction:拍卖

negotiation /agreement:协议

land efficiency:土地效益

location classification:地段等级

projecting parameter:规划参数

government assignment:政府划拨

administrativeinstitution:行政事业单位

key zones fordevelopment:重点开发区

tract:大片土地

biding document:标书

prerequisitioned land:预征土地

competent authorities:主管部门

construction project:建设项目

planning permit ofconstruction engineering:建设工程规划许可证

go through theformalities:办手续

comprehensive sub-areas:综合分区

reconstruction of oldarea:旧区改造

purchasing power :购买力

property trust:物业信托

equity:权益

cash flows:现金流量

appreciation:增值

disposition:处置

hedge:保值措施

income tax shelter:收入税的庇护

downturn :(经济)衰退

wealth maximisation:最大限度的增加财产(同其他投资相比)

forecast:预测

rules-of-thumbtechniques:经验法

mortgage lender:抵押放贷者

vacancy:空房

discounted cash flowmodels:折现值现金流量模型

expectation:期望值

letting:出租

equity reversion:权益回收

bad debts;坏帐

depreciation allowances:折旧费

supplies:日常用品

utilities :公共事业设备

allowances for repairsand maintenance:维修费

unpaid mortgage balance:抵押贷款欠额

stamp duty:印花税

recession:衰退

overproduction:生产过剩

glut:供过于求

high-technology:高科技

investment strategy:投资策略

circulation:发行量

entrepreneur:倡导者,企业家

coliseum:大体育场,大剧院

chambers:(商业资本家联合组织的)会所

arena:室内运动场

socioeconomic status:社会经济地位

amenities:便利设施

condominium:个人占有公寓房,一套公寓房的个人所有权

income bracket:收入档次

tenement:分租合住的经济公寓

area code:(电话)地区代码

community:社区

assessment:估价

downzone:降低区划规模

housing residences:住宅







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