今年6月，在新一轮封锁之前，全澳房价飙升，几乎所有首府城市的房价都创下历史新高。

CoreLogic公司今天上午发布的数据显示，上个月，悉尼房价又上涨了3%，房价中值超过120万澳元，在6月的30天里，房价涨了38000澳元。

在过去6个月里，全澳房价涨了18.5%，即20多万澳元。

尽管6月份封锁了，但在墨尔本，房价上涨了1.8%，涨幅接近2.2万澳元，房价中值现在达到了创纪录的929769澳元。

墨尔本的房价今年迄今上涨了11.4%，涨幅超过10万澳元。

其他城市的情况也差不多。在布里斯班，房价上涨2.2%，至657551澳元;在阿德莱德，房价上涨1.8%，至551538澳元;在堪培拉，房价上涨2.7%，至8777311澳元。

单元房房价涨幅1.9%，略低于5月录得的2.2%。

CoreLogic的研究主管伊莉莎?欧文（Eliza Owen）表示，在过去一年中，单元房价格上涨了13.5%，住宅价格上涨了15.6%。

CoreLogic的最新市场挂牌房源数据显示，在截至6月27日的28天里，房源总数仍比5年平均水平低24.4%。

强劲的消费需求和较低的住房供应继续给买家带来一些紧迫感。

澳洲一些最热门的地区的房市场出现了放缓的迹象。珀斯房价上涨0.1%，全年上涨7.3%;达尔文房价上涨0.6%，季度涨幅回落至4.9%。

目前的一系列封锁将对市场产生何种影响，还存在一些不确定性。

在澳大利亚部分地区处于封锁状态的情况下，很难说这种涨势在未来几周是否会保持下去。

房产销量可能会下降，但由于房产更难出售，在封锁期间，新上市的房屋数也往往会下降。

澳储行（Reserve Bank of Australia，RBA）将于下周召开会议，预计届时将宣布对量化宽松计划的关键内容进行调整。但预计RBA也会将官方利率维持在目前0.1%的创纪录低位。